Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER CONFOLENS : a vendre - vente - acheter - ach maison confolens 16500 7 pièce(s) 130 m2 - Europ'immobilier 17
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Coup de Coeur! Dans un hameau tranquille, entre Confolens et Roumazieres Maison de Campagne rénovée d'environ 130m² habitation comprenant Cuisine/Séjour ~34m² cuisine américaine équipe, poutres apparentes, poêle à bois, double aspect, portes fenêtres donnant sur Terrasse couvert ~36m² carrelée, avec bar; Chambre 1 ~13m² plancher bois, Salle de Douche ~6m² +WC (privée Ch1); Salon/Salle à Manger ~26m² plancher bois; Cheminée en chêne + poêle a bois; Cuisine d'été aménagée/équipé porte donnant à la terrasse couverte ~3m². Au Mezzanine Bureau/ Ch4 ~13,5m² mansardé, poutres apparentes, fenêtre Velux; A l'étage: 2 Chambres mansardé (~9 +10m²) poutres apparentes, planchers bois chacun avec Salle de Bains + WC privées (~5 +4m²) faïencé carrelé. Chauffage centrale à Bois (avec radiateurs); Toiture refaite 3ans; Double vitrage; Fosse conformée; Énergie D A l'extérieur WC~4m² + Douche superbe Piscine ~5x10m couvercle escamotable; Cour gravillonnée + Abri voiture X3, Abri Camping-car; Garage 18,5m²; Potager + serre tunnel; Joli Jardin autour + Terrasses; Terrain d'environ 2160m² -

Charmante Maison de Campagne, Beau Jardin et Piscine

  • Charmante Maison de Campagne, Beau Jardin et Piscine
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18 photos de ce bien

Offre achat acceptée
162 000 € **
Référence : EC0807al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Coup de Coeur! Dans un hameau tranquille, entre Confolens et Roumazieres Maison de Campagne rénovée d'environ 130m² habitation comprenant Cuisine/Séjour

34m² cuisine américaine équipe, poutres apparentes, poêle à bois, double aspect, portes fenêtres donnant sur Terrasse couvert

36m² carrelée, avec bar; Chambre 1

13m² plancher bois, Salle de Douche

6m² +WC (privée Ch1); Salon/Salle à Manger

26m² plancher bois; Cheminée en chêne + poêle a bois; Cuisine d'été aménagée/équipé porte donnant à la terrasse couverte

3m². Au Mezzanine Bureau/ Ch4

13,5m² mansardé, poutres apparentes, fenêtre Velux; A l'étage: 2 Chambres mansardé (

9 +10m²) poutres apparentes, planchers bois chacun avec Salle de Bains + WC privées (

5 +4m²) faïencé carrelé.
Chauffage centrale à Bois (avec radiateurs); Toiture refaite 3ans; Double vitrage; Fosse conformée; Énergie D
A l'extérieur WC

4m² + Douche superbe Piscine

5x10m couvercle escamotable; Cour gravillonnée + Abri voiture X3, Abri Camping-car; Garage 18,5m²; Potager + serre tunnel; Joli Jardin autour + Terrasses; Terrain d'environ 2160m²
** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16500
  VilleConfolens
  PaysFrance
  SecteurConfolens
  SituationDans un hameau, maison indépendant, vue sur la campagne
  ExpositionEst-Ouest
  Vuecampagne
  Distance Voie Express8 Km
  Distance Aéroport52 km
  Distance Autoroute53 km
  Distance Commerces3 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train8 km
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare12 min
  Equitation9 Km
  Piscine12 Km

Aspects financiers
  Prix162000 EUR
  Taxe Foncière700 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC4
  CuisineAméricaine Equipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourOUEST
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couverturetrés bon
  Neuf - AncienNeuf
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleCorps de ferme
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface au sol89 m2
  Surface Utile198 m2
  Surface séjour34 m2
  Surface Dépendance(s)68 m2
  Surface terrain2160 m2
  Surface terrasse100 m2

Autres
  Nombre de terrasses5
  Type de StationnementAérien et couvert
  Nombre places parking5
  Nombre garages/Box2
  ADSL possibleOui
  PiscineOui
  Travaux à prévoir1 fenêtre est simple vitrage

Mandat
  Disponibilité16/09/2014

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie252 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine ouverte sur séjour   34   EO   Jardin   double aspect; cuisine amercaine éequipée, Poêle à bois, poutres apparentes 
 0   Salon/salle à manger   26   O   Sur cour   cheminée+poêle à bois, planchers bois, poutres apparentes, escalier à la mezzanine 
 0   Chambre 1   13   E   Jardin   plancher Bois 
 0   Salle d'eau   6   E   Jardin   Douche, lavabo, WC, Bidet, plancher bois, privée Ch1 
 0   Couloir   2         Plancher bois 
 0   Cuisine d'été   8   O      amènagée/équipée, carrelé, faiencée porte donnant sur petite terrasse 
 1   Chambre 2   9   E   Jardin   plancher bois, mansardé, poutres app. 
 1   SDB + WC   5         Faiencée; baignoire en coin de massage, vasque, WC, privée Ch 2 
 1   Chambre 3   10   O   Sur cour   plancher bois, mansardée, poutres, lambri, placard 
 1   SDB + WC   4         Baignoir avec douche, Wc , Vasque faiencée, privée Ch3 
 1   Mezzanine   13,50         Plancher Bois, mansardé, bureau/CH4, Fenêtre de toit, Pouytres apparentes 
    W.C.            ~4m² avec eau chaud pour Douche de piscine 
    Véranda            ~36m² carrelée avec bar 
    Piscine            ~5x10 avec couvercle escamotable et terrasse autours ~70m² 
    Garage            ~18,5m²,Utilisé comme atelier 
    Garage            ~46m² ouvert en avant pour 3 voitures 
    Hangar            Standing pour camping-car et bois 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Carte professionnelle n° : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Caisse garantie financière : QBE 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant garantie financière : - €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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