Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER MONTEMBOEUF : a vendre - vente - acheter - ach maison montemboeuf 16310 8 pièce(s) - Europ'immobilier 17
Maisons A vendre Maisons montbron , Maisons A vendre Maisons saint claud , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons chasseneuil sur bonnieure
Propriété parfaite pour une grande famille tout en conservant l'intimité de chacun ! Ou idéale pour créer des gîtes ou un investissement locatif. Située dans un hameau calme, à quelques minutes de Montemboeuf, à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges et à proximité des lacs de Haute Charente. 1ère Maison habitable de suite offrant : Au RDC - Cuisine (27m2~) équipée et aménagée avec îlot central et cheminée avec poêle à bois; Salle à manger (22.9m2~) avec sol parquet, verànda qui donne sur le jardin à l'arrière; Salon (20m2~) avec cheminée; Bureau/chambre (19.9m2~ ) avec accès au jardin; Couloir (13.3m2~ ); Salle d'eau (6.4m2~); Cave. A l'étage ? Chambres 1 et 2 (18m2~ & 13m2~); Salle de Bains (5.5m2~); Débarras (5m2~), 2ème escalier menant à la 3ème grande chambre (38m2~ ), grenier aménageable (51m2~) Nouvelle fosse septique (2016), chauffage central fuel, eau chaude électrique, 2 poêles. Trois Maisons en pierre mitoyennes (avec accès entre elles) : avec beaucoup de caractère original - des murs en pierre, les planchers d'origine, cheminées, four à pain, caves. A l'étage au-dessus de chaque peut être aménagée .... Au RDC de la première maison-joint a été converti pour agrandir la maison principale, mais pourrait facilement être encore séparée pour permettre la création de 3 gîtes en plus de la maison principale. Grange attenante (100m2~) avec cuisine d'été / buanderie, chaufferie et grenier. Beaux jardins avec nouvelle piscine enterrée (2016) et vue magnifique sur la campagne charentaise. Patio, terrasse couverte, four à pain, arbres fruitiers. vue magnifique sur la campagne charentaise. Parking gravillonné. Total des terrain d'environ 2127m2. -

Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2

  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
    Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2
  • Maison habitable et 2/3 maisons en pierre attenantes, grange, piscine enterrée et jardins d'env 1900m2

17 photos de ce bien

Possible gites (droit)
199 500 € **
Référence : EC0874LC
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Propriété parfaite pour une grande famille tout en conservant l'intimité de chacun ! Ou idéale pour créer des gîtes ou un investissement locatif. Située dans un hameau calme, à quelques minutes de Montemboeuf, à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges et à proximité des lacs de Haute Charente.

1ère Maison habitable de suite offrant :
Au RDC - Cuisine (27m2

) équipée et aménagée avec îlot central et cheminée avec poêle à bois; Salle à manger (22.9m2

) avec sol parquet, verànda qui donne sur le jardin à l'arrière; Salon (20m2

) avec cheminée; Bureau/chambre (19.9m2

) avec accès au jardin; Couloir (13.3m2

); Salle d'eau (6.4m2

); Cave.
A l'étage ? Chambres 1 et 2 (18m2

& 13m2

); Salle de Bains (5.5m2

); Débarras (5m2

), 2ème escalier menant à la 3ème grande chambre (38m2

), grenier aménageable (51m2

)

Nouvelle fosse septique (2016), chauffage central fuel, eau chaude électrique, 2 poêles.

Trois Maisons en pierre mitoyennes (avec accès entre elles) :
avec beaucoup de caractère original - des murs en pierre, les planchers d'origine, cheminées, four à pain, caves. A l'étage au-dessus de chaque peut être aménagée .... Au RDC de la première maison-joint a été converti pour agrandir la maison principale, mais pourrait facilement être encore séparée pour permettre la création de 3 gîtes en plus de la maison principale.

Grange attenante (100m2

) avec cuisine d'été / buanderie, chaufferie et grenier. Beaux jardins avec nouvelle piscine enterrée (2016) et vue magnifique sur la campagne charentaise. Patio, terrasse couverte, four à pain, arbres fruitiers. vue magnifique sur la campagne charentaise. Parking gravillonné. Total des terrain d'environ 2127m2.
** 199 500 € honoraires inclus | 188 208 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16310
  VilleMontemboeuf
  SecteurMontemboeuf
  SituationHamlet
  VueBelle
  Nombre étages1
  Distance Aéroport60 km
  Distance Commerces12 km
  Distance Train15 km
  Accès Ecole3 min
  Accès Gare15 min
  Equitation7 Km

Aspects financiers
  Prix199500 EUR
  Taxe Habitation322 EUR
  Taxe Foncière517 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBien
  VoletsBois
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface terrain2127 m2

Autres
  Cave(s)3
  GrenierOui
  Nombre de terrasses2
  ADSL possibleOui
  PiscineOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie178 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   27         équipée et aménagée avec îlot central, four électrique, plaque de cuisson et hotte, lave-vaisselle, double évier en céramique, carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois 
 0   Salle à manger   23         sol parquet, pierre apparente, portes au jardin 
 0   Salon   20         cheminée, pierre apparente, poutres 
 0   Bureau   20         sol parquet, accès au jardin, poutres 
 0   Couloir   13         plancher d'origine 
 0   Salle d'eau   6         douche, WC, lavabo, VMC, carrelée 
 1   Chambre   18         plancher d'origine 
 1   Chambre   13         plancher d'origine 
 1   Salle de bains   5         baignoire, douche, WC, lavabo, VMC, carrelée 
 1   Palier   6          
 1   Débarras   5          
 2   Chambre   38         2 velux, poutres, 
    Grange   100         cuisine d'été / buanderie, chaufferie et grenier 
 0   Pièce à aménager   35         porte d'entrée, cheminée, plancher d'origine 
 0   Pièce à aménager   22         sol d'origine en pierre, four à pain, poutres, murs en pierre, access au jardin 
 0   Pièce à aménager   32         porte d'entrée, cheminée, plancher d'origine 
 0   Couloir   10         access au jardi 
 1   Grenier   51         aménageable, fenêtre à l'avant 
 1   Grenier   34         aménageable, fenêtre à l'avant 
 1   Grenier   36         aménageable, fenêtre à l'avant 
    Piscine            nouvelle - 2016 
    Jardin             
    Véranda             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Votre recherche immobilière

Pièces mini  Tous12345+
Coups de coeur