Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER MONTEMBOEUF : a vendre - vente - acheter - ach maison montemboeuf 16310 8 pièce(s) - Europ'immobilier 17
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Cette propriété se trouve au bout d'un petit chemin dans un hameau calme, seulement à quelques minutes du village de Montemboeuf. Située à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges, à 15 minutes des villes de Montbron, La Rochefoucauld et Chasseneuil et à proximité des lacs de Haute Charente, c'est une maison idéale avec un potentiel de revenu. Les deux maisons sont dos à dos et sont situées au milieu des jardins et des terrains d'environ 8800m2 avec une belle vue sur la vallée. La propriété est d'excellente construction, mais nécessiterait une certaine modernisation à l'intérieur. Profitant de double vitrage et chauffage radiants électriques partout, eau chaude électrique et compteurs électriques séparés pour chaque maison. La maison principale comprend: Au RDC:- Hall d'entrée (3.6m2 ~), cuisine (11m2 ~), salon (22m2 ~) avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau (4.5m2 ~), WC, salle utilitaire et Cave. Garage attenant de 47m2 ~. A l'étage: Escaliers mènant à une chambre (12m2 ~) avec salle d'eau et un 2ème escalier mène à 2 chambres (13m2 et 14m2~) et au grenier aménageable. La deuxième maison comprend: Au RDC: - Hall d'entrée (6,52m2 ~), cuisine avec poêle à bois (13m2 ~), salon (13m2 ~), 2 chambres (11 et 10m2 ~) dont une avec balcon, salle d'eau (4.6m2 ~), WC, cave. Garage intégré d'environ 18m2 A l'étage: grenier aménageable d'environ 63m2 A l'extérieur: jardin clos, arbres fruitiers, puits, four à pain, une vue magnifique sur la vallée . DPE: E Ref: EC0838LC Price: 222,600€ FAI -

Deux maisons dans un site calme avec belles vues et 8800m2

  • Deux maisons dans un site calme avec belles vues et 8800m2
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7 photos de ce bien

Prix en baisse (droit)
222 600 € **
Référence : EC0838LC
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Cette propriété se trouve au bout d'un petit chemin dans un hameau calme, seulement à quelques minutes du village de Montemboeuf. Située à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges, à 15 minutes des villes de Montbron, La Rochefoucauld et Chasseneuil et à proximité des lacs de Haute Charente, c'est une maison idéale avec un potentiel de revenu.

Les deux maisons sont dos à dos et sont situées au milieu des jardins et des terrains d'environ 8800m2 avec une belle vue sur la vallée.

La propriété est d'excellente construction, mais nécessiterait une certaine modernisation à l'intérieur. Profitant de double vitrage et chauffage radiants électriques partout, eau chaude électrique et compteurs électriques séparés pour chaque maison.

La maison principale comprend:
Au RDC:- Hall d'entrée (3.6m2

), cuisine (11m2

), salon (22m2

) avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau (4.5m2

), WC, salle utilitaire et Cave. Garage attenant de 47m2

.
A l'étage: Escaliers mènant à une chambre (12m2

) avec salle d'eau et un 2ème escalier mène à 2 chambres (13m2 et 14m2

) et au grenier aménageable.

La deuxième maison comprend:
Au RDC: - Hall d'entrée (6,52m2

), cuisine avec poêle à bois (13m2

), salon (13m2

), 2 chambres (11 et 10m2

) dont une avec balcon, salle d'eau (4.6m2

), WC, cave. Garage intégré d'environ 18m2
A l'étage: grenier aménageable d'environ 63m2

A l'extérieur: jardin clos, arbres fruitiers, puits, four à pain, une vue magnifique sur la vallée .

DPE: E Ref: EC0838LC Price: 222,600€ FAI
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16310
  VilleMontemboeuf
  SecteurMontemboeuf
  Distance Aéroport60 km
  Accès Ecole3 min
  Accès Gare15 min
  Equitation7 Km
  Piscine3 Km

Aspects financiers
  Prix222600 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau3
  WC3
  CuisineEquipée
  Nombre niveaux1
  Méca. ChauffageRadiants
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Surfaces
  Surface aménageable63 m2 environ
  Surface séjour22 m2
  Surface Dépendance(s)47 m2
  Surface terrain8836 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie320 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10.75 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   11,20          
 0   Séjour   21,80          
 0   Entrée   3,60          
 0   Salle d'eau   4,40          
 0   W.C.   1,20          
 1   Chambre   12,20          
 1   Chambre   13          
 1   Chambre   14          
 1   Salle d'eau   4,40          
 0   Cellier   7,60          
 0   Garage   46,90          
 0   Cuisine   13          
 0   Séjour   13          
 0   Chambre   11,20          
 0   Chambre   10          
 0   Entrée   6,50          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle d'eau   4,60          
 0   Cellier   4,30          
 0   Garage   18          
 0   Grenier   63,45          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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