Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 400 m² Pressignac | Europ'immobilier 17
Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons saint claud , Maisons A vendre Maisons confolens , Maisons A vendre Maisons montbron , Maisons A vendre Maisons chabanais
14 Pièces ; 3 SdBs ; 3 Wc's ; 2 Entrées Aux abords d'un petit hameau vraiment tranquille, nichée dans un beau paysage vallonnais, non loin des Lacs de Haute Charente et de la petite ville historique de Rochechouart , cette Charentaise édifiée c1800 et remaniée au cours du dernier siècle a besoin d'un peu de rafraichissement et quelques rénovations mais les gros oeuvres sont en bon état, c'est habitable de suite et les possibilités sont nombreuses? 400m²hab ( 14 pièces dont 8Chs) offrant : Au RDC: (carrelage ou plancher d'origine en chêne) : Porche ; 2 Entrées 10 et 4m²~ ; 2 beaux Escaliers ; Cuisine carrelée 23.5m²~, poutres, cheminée, cuisinière à bois, plaque, placards et Garde- Manger ; Cellier 6.6m²~ ; Arrière- Cuisine carrelée 16.8m²~, cheminée charentaise; Buanderie 28m²~ ; SdE (Wc, Douche) ; Salon 18.1m², cheminée, boiserie d'origine ; SàM 40.7m²~, carrelée, poutres, cheminée+insert, accès jardin ; 2 belles Chambres 16.4/14.6m²~; accès Cave/Chaufferie 20m²~ . Au 1er: Plancher en chêne d'origine (qq Chs avec parquet flottant/moquette au dessus): Palier/ Couloir 25.5~; 4 Chambres (14.2/17.7/16.8/19m²~);SdB ; Suite parentale 30m²~, WC 2m²~, SdE 6.5m²~ ; Salon 28.7m²~, cheminée, mezzanine mansardée (Ch8) 22m²~ ; Au 2ème: Grenier aménageable 142m²~, belle charpente. CC Fuel ; qq Rad élec ; Chauffage au Bois ; Fosse septique non conforme. Dépendances : Boulangerie/Four à Pain 20m²~ ; Garage 32m²~ ; Ecurie 26m²~ ; Porcherie 18m²~ ; Préau 20m²~. Terrain : Env. 8147m²; Allée privée ; Cour ; Puits ; Jardin; Terrain Boisé -

EC0741al Charentaise à rafraichir 360m²hab; Dépendances ; 8147m²

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18 photos de ce bien

Offre d'achat en cours
106 920 € **
Référence : EC0741al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

14 Pièces ; 3 SdBs ; 3 Wc's ; 2 Entrées
Aux abords d'un petit hameau vraiment tranquille, nichée dans un beau paysage vallonnais, non loin des Lacs de Haute Charente et de la petite ville historique de Rochechouart , cette Charentaise édifiée c1800 et remaniée au cours du dernier siècle a besoin d'un peu de rafraichissement et quelques rénovations mais les gros oeuvres sont en bon état, c'est habitable de suite et les possibilités sont nombreuses?
400m²hab ( 14 pièces dont 8Chs) offrant :
Au RDC: (carrelage ou plancher d'origine en chêne) : Porche ; 2 Entrées 10 et 4m²

; 2 beaux Escaliers ; Cuisine carrelée 23.5m²

, poutres, cheminée, cuisinière à bois, plaque, placards et Garde- Manger ; Cellier 6.6m²

; Arrière- Cuisine carrelée 16.8m²

, cheminée charentaise; Buanderie 28m²

; SdE (Wc, Douche) ; Salon 18.1m², cheminée, boiserie d'origine ; SàM 40.7m²

, carrelée, poutres, cheminée+insert, accès jardin ; 2 belles Chambres 16.4/14.6m²

; accès Cave/Chaufferie 20m²

.
Au 1er: Plancher en chêne d'origine (qq Chs avec parquet flottant/moquette au dessus): Palier/ Couloir 25.5

; 4 Chambres (14.2/17.7/16.8/19m²

);SdB ; Suite parentale 30m²

, WC 2m²

, SdE 6.5m²

; Salon 28.7m²

, cheminée, mezzanine mansardée (Ch8) 22m²

;
Au 2ème: Grenier aménageable 142m²

, belle charpente.
CC Fuel ; qq Rad élec ; Chauffage au Bois ; Fosse septique non conforme.
Dépendances : Boulangerie/Four à Pain 20m²

; Garage 32m²

; Ecurie 26m²

; Porcherie 18m²

; Préau 20m²

.
Terrain : Env. 8147m²; Allée privée ; Cour ; Puits ; Jardin; Terrain Boisé
** 106 920 € honoraires inclus | 99 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16150
  VillePressignac
  PaysFrance
  SecteurPressignac
  SituationHameau Calme
  Distance Voie Express15 Km
  Distance Aéroport35 km
  Distance Commerces6 km
  Accès Ecole7 min
  Accès Gare10 min
  Equitation4 Km

Aspects financiers
  Prix106920 EUR
  Taxe Foncière1280 EUR

Intérieur
  Nombre pièces14
  Chambres8
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineIndépendante
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageMixte
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureassez bon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralA Rafraichir
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleCharentaise
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsPVC
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface400 m2
  Surface au sol185 m2
  Surface séjour40 m2
  Surface Dépendance(s)114 m2
  Surface terrain8147 m2
  Surface terrasse20 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie226 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre40.5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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