EC0741al Charentaise à rafraichir 360m²hab; Dépendances ; 8147m²

14 Pièces ; 3 SdBs ; 3 Wc's ; 2 Entrées
Aux abords d'un petit hameau vraiment tranquille, nichée dans un beau paysage vallonnais, non loin des Lacs de Haute Charente et de la petite ville historique de Rochechouart , cette Charentaise édifiée c1800 et remaniée au cours du dernier siècle a besoin d'un peu de rafraichissement et quelques rénovations mais les gros oeuvres sont en bon état, c'est habitable de suite et les possibilités sont nombreuses?
400m²hab ( 14 pièces dont 8Chs) offrant :
Au RDC: (carrelage ou plancher d'origine en chêne) : Porche ; 2 Entrées 10 et 4m²

; 2 beaux Escaliers ; Cuisine carrelée 23.5m²

, poutres, cheminée, cuisinière à bois, plaque, placards et Garde- Manger ; Cellier 6.6m²

; Arrière- Cuisine carrelée 16.8m²

, cheminée charentaise; Buanderie 28m²

; SdE (Wc, Douche) ; Salon 18.1m², cheminée, boiserie d'origine ; SàM 40.7m²

, carrelée, poutres, cheminée+insert, accès jardin ; 2 belles Chambres 16.4/14.6m²

; accès Cave/Chaufferie 20m²

.
Au 1er: Plancher en chêne d'origine (qq Chs avec parquet flottant/moquette au dessus): Palier/ Couloir 25.5

; 4 Chambres (14.2/17.7/16.8/19m²

);SdB ; Suite parentale 30m²

, WC 2m²

, SdE 6.5m²

; Salon 28.7m²

, cheminée, mezzanine mansardée (Ch8) 22m²

;
Au 2ème: Grenier aménageable 142m²

, belle charpente.
CC Fuel ; qq Rad élec ; Chauffage au Bois ; Fosse septique non conforme.
Dépendances : Boulangerie/Four à Pain 20m²

; Garage 32m²

; Ecurie 26m²

; Porcherie 18m²

; Préau 20m²

.
Terrain : Env. 8147m²; Allée privée ; Cour ; Puits ; Jardin; Terrain Boisé

** 106 920 € honoraires inclus | 99 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires