Europ'immobilier 17 : m² | Europ'immobilier 17
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Belle maison en pierre nichée dans des jardins clos d'environ 1300m2, sise dans un hameau très calme, à 5 minutes de Montbron. Idéalement située pour visiter les lacs de Haute Charente, de la Dordogne et de la Haute Vienne. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure. Portails menant à chaque bout des jardins de cette très jolie maison, avec ses salles de réceptions grandes et lumineuses et sa grande terrasse permettant à tous les plaisirs de la vie à l'extérieur. Offrant environ 235m2, la maison comprend: Au RDC: Cuisine équipée / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse; Salon avec salle à manger, cheminée et poêle à bois et de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur deux côtés; Bureau; Buanderie / salle de stockage; Chambre avec dressing; Salle de bains et WC séparé. A l'étage: 3 Chambres; bureau / chambre supplémentaire; Salle de bains. En plus des deux poêles à bois il y a un chauffage électrique et les pièces en bas ont un chauffage / climatisation réversible. L'eau est chauffée par des panneaux solaires avec système électrique si nécessaire. La fosse septique est aux normes. Extérieur: Grande terrasse sur deux côtés de la maison; jardins clos avec des arbustes, pelouse et arbres fruitiers. Grange / garage séparé, avec électricité et plomberie. Idéal pour le transformer en gîte. La superficie totale est d'environ 1 395m2. Ref: EC0597LC DPE: D Price: 233,200€ -
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EC0597LC Jolie maison en pierre de 4/5 chambres, au calme, jardin clos. Grange/garage séparé *Idéal pour gîte*

212 000 € **
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Possible gites (droit)

Description


Belle maison en pierre nichée dans des jardins clos d'environ 1300m2, sise dans un hameau très calme, à 5 minutes de Montbron. Idéalement située pour visiter les lacs de Haute Charente, de la Dordogne et de la Haute Vienne. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure. Portails menant à chaque bout des jardins de cette très jolie maison, avec ses salles de réceptions grandes et lumineuses et sa grande terrasse permettant à tous les plaisirs de la vie à l'extérieur. Offrant environ 235m2, la maison comprend: Au RDC: Cuisine équipée / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse; Salon avec salle à manger, cheminée et poêle à bois et de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur deux côtés; Bureau; Buanderie / salle de stockage; Chambre avec dressing; Salle de bains et WC séparé. A l'étage: 3 Chambres; bureau / chambre supplémentaire; Salle de bains. En plus des deux poêles à bois il y a un chauffage électrique et les pièces en bas ont un chauffage / climatisation réversible. L'eau est chauffée par des panneaux solaires avec système électrique si nécessaire. La fosse septique est aux normes. Extérieur: Grande terrasse sur deux côtés de la maison; jardins clos avec des arbustes, pelouse et arbres fruitiers. Grange / garage séparé, avec électricité et plomberie. Idéal pour le transformer en gîte. La superficie totale est d'environ 1 395m2. Ref: EC0597LC DPE: D Price: 233,200€
** NC honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : EC0597LC

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16220
  VilleMontbron
  SecteurMontbron
  SituationPetit hameau, 5 mn de Montbron
  Nombre étages1
  Distance Aéroport70 km
  Distance Commerces5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train12 km
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare12 min
  Equitation3 Km
  Piscine5 Km

Aspects financiers
  Prix212000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageMixte
  Mode ChauffageClimatisation réversible + Électrique
  Eau chaudePanneaux solaires
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface235 m2
  Surface aménageable110 m2 environ
  Surface séjour50 m2
  Surface Dépendance(s)110 m2
  Surface terrain1395 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie160 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
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Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Outils
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine américaine   30      Jardin    
 0   Salon - Séjour   50          
 0   Bureau   15          
 0   Chambre 1   15         avec dressing 
 0   Salle d'eau             
 0   W.C.             
 1   Chambre 2   27         sol parquet, charpente apparente 
 1   Chambre 3   24          
 1   Chambre 4   22          
 1   Chambre 5   9          
 1   SDB + WC             

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Voir aussi : immobilier Montbron  Maison Montbron  Maison Écuras  Maison Eymouthiers  Maison Feuillade  Maison Marthon  Maison Mazerolles  Maison Orgedeuil  Maison Rouzède  Maison Saint-sornin  Maison Vouthon 
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