Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER SAINT MEDARD DE GUIZIERES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint medard de guizieres 33230 6 pièce(s) - Europ'immobilier 17
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V0684 : Saint-Medard de Guizières. Dans un village avec toutes les commodités et facilités de transport. A 10 minutes environ de Coutras et à 20 minutes environ de Libourne. A ~50 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Pour les amoureux de la pêche, maison et sa dépendance au bord d'une rivière, sans vis-à-vis, rénovée (intérieur, isolation, électricité et plomberie). La maison offre : une grande véranda (avec store banne) avec une cheminée en pierre (idéale pour les barbecues !), salle a manger, salon, cuisine équipée (sol en carreaux de Gironde, en terre cuite) avec accès vers la dépendance. A l'étage (vue sur la rivière de chaque fenêtre) : une grande chambre avec placards, salle d'eau, wc. Dépendance avec accès pour personne à mobilité réduite, comprenant : entrée, buanderie, couloir, une chambre,wc, salle d'eau avec douche a l'italienne. Terrasse ~110 m² bétonnée, face à la véranda. Accès à la rivière (sans marche, pente douce) ; ponton neuf sur IPN, 5 x 4 suspendu en bois lames de terrasse traité avec emplacement bateau. En façade coté rue (chemin accès interdit sauf riverain) : portail électrique. Coté rivière - arrière du terrain : 1 portail 2 battants, 1 petite porte (accès rivière). Beaucoup de possibilités : retraite paisible, jeune couple actif, chambre d'hôtes, pied-à-terre pour les pêcheurs... -

Maison et dependance, 2 chambres, au bord d'une rivière, Saint Medard De Guizieres

  • Maison et dependance, 2 chambres, au bord d'une rivière, Saint Medard De Guizieres
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255 460 € **
Référence : V0684
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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V0684 : Saint-Medard de Guizières. Dans un village avec toutes les commodités et facilités de transport. A 10 minutes environ de Coutras et à 20 minutes environ de Libourne. A

50 minutes de l'aéroport de Bordeaux.
Pour les amoureux de la pêche, maison et sa dépendance au bord d'une rivière, sans vis-à-vis, rénovée (intérieur, isolation, électricité et plomberie). La maison offre : une grande véranda (avec store banne) avec une cheminée en pierre (idéale pour les barbecues !), salle a manger, salon, cuisine équipée (sol en carreaux de Gironde, en terre cuite) avec accès vers la dépendance. A l'étage (vue sur la rivière de chaque fenêtre) : une grande chambre avec placards, salle d'eau, wc.
Dépendance avec accès pour personne à mobilité réduite, comprenant : entrée, buanderie, couloir, une chambre,wc, salle d'eau avec douche a l'italienne.
Terrasse

110 m² bétonnée, face à la véranda. Accès à la rivière (sans marche, pente douce) ; ponton neuf sur IPN, 5 x 4 suspendu en bois lames de terrasse traité avec emplacement bateau.
En façade coté rue (chemin accès interdit sauf riverain) : portail électrique. Coté rivière - arrière du terrain : 1 portail 2 battants, 1 petite porte (accès rivière).
Beaucoup de possibilités : retraite paisible, jeune couple actif, chambre d'hôtes, pied-à-terre pour les pêcheurs...




** 255 460 € honoraires inclus | 241 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal33230
  VilleSAINT MEDARD DE GUIZIERES
  PaysFRANCE
  SecteurSAINT MEDARD DE GUIZIERES
  SituationBord de rivière
  Nombre étages1
  Distance Commerces1 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix255460 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon

Surfaces
  Surface terrasse110 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  ADSL possibleOui
  Portail électriqueOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   véranda            cheminée, store 
 0   Cuisine            four encastré digital, hotte central, plaque induction, frigo américain, lave vaisselle, ilot central 
 0   Salle à manger             
 0   Salon             
 1   Chambre            placards, parquet flottant imitation marbre gris 
 1   Salle d'eau            douche, lavabo, sèche-serviettes, parquet flottant bois teck bateau. 
 1   W.C.             
 0   Autre            Dépendance aménagée : 
 0   Entrée             
 0   Buanderie             
 0   Couloir             
 0   Chambre            placards 
 0   Salle d'eau             
 0   W.C.             
 0   Terrasse   110          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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