Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 220 m² Chasseneil-sur-bonnieure | Europ'immobilier 17
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Tourelle, Vaste Séjour ; Cuisine aménagée ; SàM ; SdB ; SdE ; 4 Chs ; Gite (2Chs, Séjour, Cuisine Américaine, SdE) ; Gge ; Préau ; Anc. Maison ; Parc ; Joli Vue. Bien cachée derrières des arbres centenaires au bout d'un petit hameau tranquille, cette magnifique maison en pierres apparentes va vous surprendre! Dominant la vallée et entouré par un magnifique parc - pas grande surprise que ça fait une Gîte populaire ! Est Charente: Environs 35 minutes d'Angoulême et 50 minutes de Limoges. La Grande Maison : Rénovée Récemment en conservant beaucoup de caractère d'origine: Env. 220m²hab comprenant : RDC : La terrasse ouest à 3 portes d'entrées : Entrée principale (10m²) ; Cuisine (17m²~) aménagée et équipée ; SàM (28m²~) cheminée Charentaise avec Poêle; 2 Chambres (9.2,23m²~) ; SdB (7.5m²~), baignoire d'angle, douche séparée, lavabo, WC ; SdE/WC ; 2 escaliers menant au 1er. Au 1er : Vaste Séjour Mansardé d'env. 85m² avec triple exposition et plusieurs baies vitrées pour profiter de la vue, Cheminée et Poêle, une Tourelle au coin donnant accès à la terrasse est ; Couloir ; 2 Chambres (12,6 &17m²). CCFuel ; 2 Poêles à Bois (18KW !) ; Double Vitrage en Bois ; 2 Fosses Septiques (conforme en 2012). Très Economique, Energy :C. Vendu Meublé (si besoin). La Petite Maison, un pavillon plain pied, se trouve à l'autre bout du parc, Env. 78m²hab en bon état, comprenant : Entrée/Véranda (6m²~) ; Séjour (36m²~) avec Cuisine américaine, aménagée et équipée ; 2 Chambres (12,7 / 13,5m²~) la dernière avec double portes vitrée donnant à la terrasse ; SdE (9.4m²~). Dépendances : Ancienne Maison à Rénover 28m²~ ; Préau ; Garage 40m²~ ; Buanderie ; Chaufferie ; 2 Cabanons en bois. Terrain: Env. 8960m²: 2 Allées Privées; Magnifique Parc ; Puits ; Potager; Pré ; plusieurs Terrasses. -

Maison de Campagne Impressionnante, Gite, Déps, Parc 8960m²

  • Maison de Campagne Impressionnante, Gite, Déps, Parc 8960m²
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18 photos de ce bien

Prestige (droit)
399 000 € **
Référence : EC0808al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Tourelle, Vaste Séjour ; Cuisine aménagée ; SàM ; SdB ; SdE ; 4 Chs ; Gite (2Chs, Séjour, Cuisine Américaine, SdE) ; Gge ; Préau ; Anc. Maison ; Parc ; Joli Vue.

Bien cachée derrières des arbres centenaires au bout d'un petit hameau tranquille, cette magnifique maison en pierres apparentes va vous surprendre! Dominant la vallée et entouré par un magnifique parc - pas grande surprise que ça fait une Gîte populaire !
Est Charente: Environs 35 minutes d'Angoulême et 50 minutes de Limoges.
La Grande Maison : Rénovée Récemment en conservant beaucoup de caractère d'origine: Env. 220m²hab comprenant :
RDC : La terrasse ouest à 3 portes d'entrées : Entrée principale (10m²) ; Cuisine (17m²

) aménagée et équipée ; SàM (28m²

) cheminée Charentaise avec Poêle; 2 Chambres (9.2,23m²

) ; SdB (7.5m²

), baignoire d'angle, douche séparée, lavabo, WC ; SdE/WC ; 2 escaliers menant au 1er.
Au 1er : Vaste Séjour Mansardé d'env. 85m² avec triple exposition et plusieurs baies vitrées pour profiter de la vue, Cheminée et Poêle, une Tourelle au coin donnant accès à la terrasse est ; Couloir ; 2 Chambres (12,6 &17m²).
CCFuel ; 2 Poêles à Bois (18KW !) ; Double Vitrage en Bois ; 2 Fosses Septiques (conforme en 2012). Très Economique, Energy :C. Vendu Meublé (si besoin).
La Petite Maison, un pavillon plain pied, se trouve à l'autre bout du parc, Env. 78m²hab en bon état, comprenant : Entrée/Véranda (6m²

) ; Séjour (36m²

) avec Cuisine américaine, aménagée et équipée ; 2 Chambres (12,7 / 13,5m²

) la dernière avec double portes vitrée donnant à la terrasse ; SdE (9.4m²

).
Dépendances : Ancienne Maison à Rénover 28m²

 ; Préau ; Garage 40m²

 ; Buanderie ; Chaufferie ; 2 Cabanons en bois.
Terrain: Env. 8960m²: 2 Allées Privées; Magnifique Parc ; Puits ; Potager; Pré ; plusieurs Terrasses.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16310
  VilleChasseneil-sur-Bonnieure
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  VueCampagne & Parc
  Distance Voie Express11 Km
  Distance Aéroport50 km
  Distance Autoroute51 km
  Distance Commerces3 km
  Distance Train12 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus10 min
  Accès Ecole4 min
  Accès Gare10 min
  Equitation4 Km
  Piscine5 Km

Aspects financiers
  Prix399000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre de taille
  StyleChâteau
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface220 m2
  Surface aménageable29 m2 environ
  Surface séjour85 m2
  Surface Dépendance(s)156 m2
  Surface terrain8960 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie114 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10   O      carrelé en briques 
 0   Cuisine   17   EO      Amènagée Equipée, Carrelée en tomettes, Poutres apparentes , plaque four , frigo 
 0   Salle à manger   28   EO      Carrelée en briques Poutres apparentes, Cheminée en pierres avec poêle à bois, Pierres apps 
 1   Séjour   85   EO      Moquette, Poutres apparentes, Mansardée,Cheminée en pierres avec poêle à bois, Pirres apps; Vues Dégagées 
 0   Chambre 1   9   E      Carrelée en briques 
 0   Chambre 2   23   O      16m² + Dressing 7m²,Carrelée 
 0   Salle d'eau   3,50         Douche Italienne, WC, Lavabo, Faience et Carrelée 
 0   Salle de bains   7,50         Baignoire, grande Douche, WC,Lavabo, Carrelée et Faience, Pierres apps, Poutres apps. 
 1   Chambre 3   17         Planchers en bois, Mansardée, poutres apps. 
 1   Chambre 4   13         Mansardée, Pierres apps, Poutres apps 
 0   Buanderie   9          
 1   Palier   3          
                Gite Cottage 
    Entrée   6         Carrelée 
    Cuisine ouverte sur séjour   36         Carrelé Cuisine équipée et amènagée 
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   13         Carrelée, double porte vitrée à la terrasse 
    Salle d'eau   9,40         Carrelée, Grande Douche, lavabo, WC, portes aux Ch1 & 2 
    Garage            ~40m² 
    Atelier            ~10m² 
    Appenti            ~15m² 
    Dépendance            ~29m² Cottage à rénover 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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