Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER CHABANAIS : a vendre - vente - acheter - ach maison chabanais 16150 11 pièce(s) 324 m2 - Europ'immobilier 17
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Posez vos valises! Est Charente. Cette Imposante Maison de Maître (12 Pièces) fera belle Maison de Vacances ou Chambres d'hôtes! Situation idéale au centre d'une jolie petite Ville rurale, non loin d'une Rivière (cat.2) et des Lacs de Haute Charente. Env.30 minutes de l'aéroport de Limoges et env. 45mins d'Angoulême. Env. 324m² hab en TBE, comprenant : Au RDC : Entrée Principale (15m²~), Escalier d'origine menant jusqu'au Grenier ; Cuisine aménagée et équipée (artisanale en chêne), tommettes, double portes vitrée donnant au cour centrale ; Petit SàM (11.1m²~) ; Grande SàM/Ch5(17.5m²~) ; Salon (17.5m²~), cheminée en pierre, parquet ; Salle de Cinéma (17.5m²~) ; SdE ; 2 Wc's ; Buanderie (14.3m²~), escalier colimaçon menant au tour : Au 1er : Dans le Tour : Bureau (11m²~) et Chambre 4 (11.7m² - 1.7m hauteur). Au 1er : Maison Principale : Parquet : Palier (15m²~) ; 3 Belles Chambres (15.9, 16.9,19m²~) ; SdB (4.7m²~) ; WC ; Dressing 6.8m²~. Au 2ème : Grenier aménageable d'env. 95m². DPE : D; G.E.S :D ; Double Vitrage en Bois; Installation EDF 2011; Tout à L'égout; CC Gas de Ville Dépendances : Chaufferie ; Garage (12.7m²~)avec 2ème Tour au dessus ; Chambre/Studio (18m²~) avec Sde Privée. Terrain d'env. 300m² : Jolie Cour Centrale, vraiment Privée. -

Maison de Maître Très Bon Etat, Commerces à pied

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18 photos de ce bien

Prestation de qualite
174 900 € **
Référence : EC0765al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Posez vos valises! Est Charente. Cette Imposante Maison de Maître (12 Pièces) fera belle Maison de Vacances ou Chambres d'hôtes! Situation idéale au centre d'une jolie petite Ville rurale, non loin d'une Rivière (cat.2) et des Lacs de Haute Charente. Env.30 minutes de l'aéroport de Limoges et env. 45mins d'Angoulême.
Env. 324m² hab en TBE, comprenant :
Au RDC : Entrée Principale (15m²

), Escalier d'origine menant jusqu'au Grenier ; Cuisine aménagée et équipée (artisanale en chêne), tommettes, double portes vitrée donnant au cour centrale ; Petit SàM (11.1m²

) ; Grande SàM/Ch5(17.5m²

) ; Salon (17.5m²

), cheminée en pierre, parquet ; Salle de Cinéma (17.5m²

) ; SdE ; 2 Wc's ; Buanderie (14.3m²

), escalier colimaçon menant au tour :
Au 1er : Dans le Tour : Bureau (11m²

) et Chambre 4 (11.7m² - 1.7m hauteur).
Au 1er : Maison Principale : Parquet : Palier (15m²

) ; 3 Belles Chambres (15.9, 16.9,19m²

) ; SdB (4.7m²

) ; WC ; Dressing 6.8m²

.
Au 2ème : Grenier aménageable d'env. 95m².
DPE : D; G.E.S :D ; Double Vitrage en Bois; Installation EDF 2011; Tout à L'égout; CC Gas de Ville
Dépendances : Chaufferie ; Garage (12.7m²

)avec 2ème Tour au dessus ; Chambre/Studio (18m²

) avec Sde Privée.
Terrain d'env. 300m² : Jolie Cour Centrale, vraiment Privée.
** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16150
  VilleChabanais
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationBourg
  ExpositionSud-est
  VueCour
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Aéroport40 km
  Distance Autoroute41 km
  Mitoyenneté2 côtés
  Distance Train1 km
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare3 min
  Equitation10 Km
  Piscine1 Km

Aspects financiers
  Prix174900 EUR
  Taxe Habitation1079 EUR
  Taxe Foncière1904 EUR

Intérieur
  Nombre pièces11
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC4
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Séjour DoubleNon
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeOui
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureAutre
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de maître
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface324 m2
  Surface aménageable95 m2 environ
  Surface séjour17.5 m2
  Surface terrain300 m2

Autres
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Simple
  ADSL possibleOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie175 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   15         Escalier Originale 
 0   Cuisine   17         Tommettes, amènagée,( artisanale en chêne) placards hotte plaque four frigo, Lav. vaisselle 
 0   Salle à manger   11,10         Simple vitrage Moquette 
 0   Autre   17,50         Grande SaM ou CH 5 
 0   Salon   27,90         Parquet, Cheminée en pierre 
 0   Autre   17,30         Salle de cinèma, Carrelée 
 0   Buanderie   14,30         Lino 
 1   Bureau   11         Studio d'arte, Lino au tour, escalier colimaçon 
 0   W.C.   1,05          
 0   Salle d'eau   2,80         Douche, lavabo 
 1   Chambre 1   16,90   E      Parquet 
 1   Chambre 2   15,90   O      Parquet 
 1   Chambre 3   19   O      Parquet 
 1   Chambre 4   11,70   S      Ch pour enfants plafond 1.7m, au tour 
 1   SDB + WC   4,70         Baignoire, lavabo x2 + meuble; WC independent 1,3m² 
 1   Dressing   6,80          
 1   Palier   15,10          
 1   Grenier            ~95m² amènageable 
    Dépendance            ~18,1m² appartement studio comprennant:- 
    Salle d'eau   5,90         +WC 
    Chambre   12,20          
    Garage   12,70         avec 2eme tour au dessus 
    Cour             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Carte professionnelle n° : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Caisse garantie financière : QBE 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant garantie financière : - €
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