Europ'immobilier 17 : m² | Europ'immobilier 17
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Nichée dans un coin tranquille d'un agréable hameau à ~10 minutes de La Rochefoucauld, cette jolie maison en pierre offre environ 105m² de surface habitable et une surface totale de 590m² ~. Idéalement située pour s'aventurer dans la campagne et les lacs de la Charente, la Dordogne et la Haute Vienne, elle est à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges, et à ~30 minutes d'Angoulême (liaison TGV vers Paris et Bordeaux). La maison comprend: Au RDC ? Pièce a vivre (43m²~) avec des murs en pierre, poutres, parquet, poêle à bois (Godin) et portes vitrées à l'avant et à la terrasse à l'arrière. Cuisine avec des meubles de rangement, poutres apparentes et porte donnant sur le jardin à l'arrière. WC. A l'étage - 3 Chambres (15.5m² ~, 12.5m² ~, 11.3m² ~) avec parquet, poutres et fenêtres velux. Salle de bains familiale (10m² ~) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC. La propriété bénéficie de bois en double vitrage et radiateurs électriques partout. Le toit a été rénové en 2012, l'électricité en 2013 et la fosse septique a été certifiée «conforme» en 2016. Extérieurement, il y a un parking à l'avant de la maison et un jardin clos d'environ 400m² à l'arrière, avec des arbustes, des arbres et abri de jardin. Ref: EC0815LC DPE: D -
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EC0815LC Maison en pierre de 3 chambres avec jardin clos. Hameau calme

91 800 € **
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Ideal vacances (droit)

Description


Nichée dans un coin tranquille d'un agréable hameau à ~10 minutes de La Rochefoucauld, cette jolie maison en pierre offre environ 105m² de surface habitable et une surface totale de 590m² ~. Idéalement située pour s'aventurer dans la campagne et les lacs de la Charente, la Dordogne et la Haute Vienne, elle est à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges, et à ~30 minutes d'Angoulême (liaison TGV vers Paris et Bordeaux). La maison comprend: Au RDC ? Pièce a vivre (43m²~) avec des murs en pierre, poutres, parquet, poêle à bois (Godin) et portes vitrées à l'avant et à la terrasse à l'arrière. Cuisine avec des meubles de rangement, poutres apparentes et porte donnant sur le jardin à l'arrière. WC. A l'étage - 3 Chambres (15.5m² ~, 12.5m² ~, 11.3m² ~) avec parquet, poutres et fenêtres velux. Salle de bains familiale (10m² ~) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC. La propriété bénéficie de bois en double vitrage et radiateurs électriques partout. Le toit a été rénové en 2012, l'électricité en 2013 et la fosse septique a été certifiée «conforme» en 2016. Extérieurement, il y a un parking à l'avant de la maison et un jardin clos d'environ 400m² à l'arrière, avec des arbustes, des arbres et abri de jardin. Ref: EC0815LC DPE: D
** NC honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : EC0815LC

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16310
  Distance Aéroport68 km
  Distance Commerces8 km
  Mitoyenneté2 côtés
  Distance Train11 km
  Accès Ecole7 min
  Accès Gare11 min
  Piscine8 Km

Aspects financiers
  Prix91800 EUR
  Taxe Foncière870 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC2
  Nombre niveaux1
  Eau chaudeBallon électrique
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Etat couverture2012
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface105 m2
  Surface terrain590 m2
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Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   43          
 0   Cuisine   11          
 0   W.C.   2          
 1   Chambre 1   15,50          
 1   Chambre 2   12,50          
 1   Chambre 3   11,30          
 1   Palier   3,30          
 1   Salle de bains   10          

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