Europ'immobilier 17 : m² | Europ'immobilier 17
Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons saint claud , Maisons A vendre Maisons confolens , Maisons A vendre Maisons montbron , Maisons A vendre Maisons roumazieres loubert , Maisons A vendre Maisons chabanais
7 Chs; 1 Cuisine ; 1 Buanderie ; 1 SàM ; 1 Salon ; 1 Vaste SDB/WC ; WC ; 1 Grenier ; 1 Préau ; 2 Anciennes Maisons à Rénover ; Env. 1786m² Est Charente 16350; Au coeur d'un joli village rural avec petits commerces non loin de Confolens; Env. 45mins de l'aéroport de Limoges et Poitiers ; 40mins Angoulême (TGV). Imposante Maison de Village, au calme; Env.220m²hab (en partie rénovée et en partie à réhabiliter) comp : Au RDC: Plancher d'origine en chêne : Entrée (12.6m²~), bel escalier d'origine menant au 2ème, accès Cave à Vin/Chaufferie (20m²~) ; Jolie Cuisine lumineuse, carrelée, aménagée et équipée avec îlot (14.2m²~) ; Garde-manger ; Salon (22m²~), cheminée avec Poêle à bois; SàM (23m²~) à réhabiliter; Buanderie (10m²~); WC ; Dgt. Au 1er : Plancher d'origine en chêne : Palier (8.8m²~) ; 4 Belles Chambres (11.9, 13.8, 13.9, 23.9m²~) ; SdB Spacieuse (14m²~Cabine de Douche, Baignoire d'angle, Lavabo, WC, grand placard). Au 2ème : Palier (8.2m²~); 3 Pièces Mansardés à aménager en Chambres (13.9, 16.8, 23.9m²~ - 2 Velux) et Grenier. Tout à l'égout ; CC Fioul; Double Vitrage en Bois et simple vitrage; Toiture, Installation éléc. et Plomberie tout Révisé en 2003 ; Energie : G.E.S : Dépendances : Préau att.(17m²~avec hauteur pour étage); 2 anciennes maisons à rénover (Les 2 sur 2 Niv.- 46m²et 100m²)en pierres apparentes avec des magnifique éléments d'origine (Cheminées, éviers, escaliers - tout en pierre). Terrain : Env. 1786m², Cour, Beau Jardin sans vis-à-vis avec serre, fruitiers et potager. -
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Imposante Maison de Village; 6 Chs; Joli Jardin; 2 Anc. Maisons

145 800 € **
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Coup de coeur (droit)

Description


7 Chs; 1 Cuisine ; 1 Buanderie ; 1 SàM ; 1 Salon ; 1 Vaste SDB/WC ; WC ; 1 Grenier ; 1 Préau ; 2 Anciennes Maisons à Rénover ; Env. 1786m² Est Charente 16350; Au coeur d'un joli village rural avec petits commerces non loin de Confolens; Env. 45mins de l'aéroport de Limoges et Poitiers ; 40mins Angoulême (TGV). Imposante Maison de Village, au calme; Env.220m²hab (en partie rénovée et en partie à réhabiliter) comp : Au RDC: Plancher d'origine en chêne : Entrée (12.6m²~), bel escalier d'origine menant au 2ème, accès Cave à Vin/Chaufferie (20m²~) ; Jolie Cuisine lumineuse, carrelée, aménagée et équipée avec îlot (14.2m²~) ; Garde-manger ; Salon (22m²~), cheminée avec Poêle à bois; SàM (23m²~) à réhabiliter; Buanderie (10m²~); WC ; Dgt. Au 1er : Plancher d'origine en chêne : Palier (8.8m²~) ; 4 Belles Chambres (11.9, 13.8, 13.9, 23.9m²~) ; SdB Spacieuse (14m²~Cabine de Douche, Baignoire d'angle, Lavabo, WC, grand placard). Au 2ème : Palier (8.2m²~); 3 Pièces Mansardés à aménager en Chambres (13.9, 16.8, 23.9m²~ - 2 Velux) et Grenier. Tout à l'égout ; CC Fioul; Double Vitrage en Bois et simple vitrage; Toiture, Installation éléc. et Plomberie tout Révisé en 2003 ; Energie : G.E.S : Dépendances : Préau att.(17m²~avec hauteur pour étage); 2 anciennes maisons à rénover (Les 2 sur 2 Niv.- 46m²et 100m²)en pierres apparentes avec des magnifique éléments d'origine (Cheminées, éviers, escaliers - tout en pierre). Terrain : Env. 1786m², Cour, Beau Jardin sans vis-à-vis avec serre, fruitiers et potager.
** NC honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : EC1084al

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16350
  VilleChampagne Mouton
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationVillage
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Vuejardin
  Distance Voie Express25 Km
  Distance Aéroport71 km
  Distance Autoroute72 km
  Distance Commerces1 km
  Distance Train23 km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole1 min
  Accès Gare25 min
  Equitation8 Km
  Piscine20 Km

Aspects financiers
  Prix145800 EUR
  Taxe Habitation675 EUR
  Taxe Foncière933 EUR

Intérieur
  Nombre pièces11
  Chambres7
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon, 2003
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleCharentaise
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface220 m2
  Surface au sol115 m2
  Surface aménageable62 m2 environ
  Surface Utile282 m2
  Surface Dépendance(s)150 m2
  Surface terrain1786 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  Type de StationnementAérien
  ADSL possibleOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie159 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
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Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,60         Escalier d'origine, Plancher d'origine 
 0   Cuisine   14,20         Carrellée: amènagée, Ilôt de cuisine; hotte, plaque, Four 
 0   Salon   22,10         Parquet d' origine, Plancher d'origin, Cheminée et poêle 
 0   Salle à manger   23,80         à Rafraichir 
 0   Buanderie   10,60          
 0   Placard   8,80         /Garde manger 
 0   W.C.   1,10          
 0   Chaufferie            ~20m² /Cave 
 0   Débarras   2,30          
 1   Chambre 1   11,90         Double aspect, planchers en bois 
 1   Chambre 2   13,80         vue sur jardin, utilisé comme bibliotèque 
 1   Chambre 3   13,90         Planchers; placard, Cheminée 
 1   Chambre 4   23,90         Planchers; Cheminée 
 1   Salle de bains   14         Baignoire d'angle, Douche, Lavabo, WC, planchers en bois, faience 
 2   Palier   8,20          
 2   Chambre 5   13,90         Mansardée, Planchers en bois 
 2   Chambre 6   16,80         Mansardée, Planchers en bois, Velux 
 2   Chambre mansardée   23,90         Mansardée, Planchers en bois, Velux 
    Dépendance            ~46m² Ancienne Maison à rénover 
    Dépendance            ~100m² Ancienne Maison à rénover 
    Appenti            ~15m² 
    Hangar            ~17m² 

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