Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER SAINT CLAUD : a vendre - vente - acheter - ach maison saint claud 16450 7 pièce(s) - Europ'immobilier 17
Maisons A vendre Maisons montbron , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons saint claud , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons confolens
3 Chambres; Cuisine ouverte sur séjour double avec Mezzanine; 1 dressing; 1 SdB; 1 Wc; Studio F1 RDC; Cave Voûtée; Cour Clos; Grange; Atelier; Potager à côté de la rivière. 16450 Joli village rural entouré par de beaux paysagex ; 40mins d'Angoulême (TGV) ; env. 45mins de l'aéroport de Limoges. Maison de Bourg c1800, située au centre avec commerces à pied, mais bien cachée et au calme. Rénovée entièrement (toiture aussi) en 1996 et rafraichie récemment. Tout à l'égout, CC Fioul (1996), Double Vitrage en PVC, en attente de DPE. Accès à La Maison Principale est par la Grange/Sous Sol, c'est vraiment privé et sécurisé! 105m² hab, poutres apparentes et éléments d'origine partout, comprenant : Au 1er : La Maison Principale : Entrée/Dgt (6.5m²), carrelée ; Cuisine américaine ouverte au Séjour double mansardé (50m²~) avec Salon de TV dans la Mezzanine, carrelé, mur en pierres apparentes ; accès à la jolie Terrasse Couverte (12.4m²~) ; 3 Chs (12.7, 11.4, 8.1m²~), Dressing/Bureau (6.7m²~) ; SdB spacieuse (7m²~ carrelé, faïence, baignoire d'angle, dbl lavabo avec meuble) ; WC ind. RDC : Grange (46m²~), hauteur pour camping car et espace pour 2 véhicules ; Hangar/Atelier 54m²~ (dbl hauteur); Entrée et escalier menant à la maison principale ; Buanderie/Chaufferie (15.2m²~) ; accès à la cave voutée en pierres ; accès à la cour. Appt. RDC : accès par la cour : env. 37m² hab comp : Coin Cuisine/Séjour en L, carrelée (23.2m²~), cheminée avec poêle à bois ; 1 Ch (10.9m²~) ; SdE (2.9m²~ Douche, WC, Lavabo) ; Chauffage au sol par CC Fioul et rad élec. ; Tout à l'égout. Terrain : Env.560m² Cour empierrée avec cabanon/chenil et enclos ; Potager (env. 294m²] non attenant (à 50m) avec vue sur la rivière (accès faisable avec véhicule). -

EC0844al Maison de Village (3Ch); Appartement RDC 1 Ch; Grange; Cour; Potager

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13 photos de ce bien

99 360 € **
Référence : EC0844al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

3 Chambres; Cuisine ouverte sur séjour double avec Mezzanine; 1 dressing; 1 SdB; 1 Wc; Studio F1 RDC; Cave Voûtée; Cour Clos; Grange; Atelier; Potager à côté de la rivière.
16450 Joli village rural entouré par de beaux paysagex ; 40mins d'Angoulême (TGV) ; env. 45mins de l'aéroport de Limoges. Maison de Bourg c1800, située au centre avec commerces à pied, mais bien cachée et au calme. Rénovée entièrement (toiture aussi) en 1996 et rafraichie récemment. Tout à l'égout, CC Fioul (1996), Double Vitrage en PVC, en attente de DPE.
Accès à La Maison Principale est par la Grange/Sous Sol, c'est vraiment privé et sécurisé! 105m² hab, poutres apparentes et éléments d'origine partout, comprenant :
Au 1er : La Maison Principale : Entrée/Dgt (6.5m²), carrelée ; Cuisine américaine ouverte au Séjour double mansardé (50m²

) avec Salon de TV dans la Mezzanine, carrelé, mur en pierres apparentes ; accès à la jolie Terrasse Couverte (12.4m²

) ; 3 Chs (12.7, 11.4, 8.1m²

), Dressing/Bureau (6.7m²

) ; SdB spacieuse (7m²

carrelé, faïence, baignoire d'angle, dbl lavabo avec meuble) ; WC ind.
RDC : Grange (46m²

), hauteur pour camping car et espace pour 2 véhicules ; Hangar/Atelier 54m²

(dbl hauteur); Entrée et escalier menant à la maison principale ; Buanderie/Chaufferie (15.2m²

) ; accès à la cave voutée en pierres ; accès à la cour.
Appt. RDC : accès par la cour : env. 37m² hab comp : Coin Cuisine/Séjour en L, carrelée (23.2m²

), cheminée avec poêle à bois ; 1 Ch (10.9m²

) ; SdE (2.9m²

Douche, WC, Lavabo) ; Chauffage au sol par CC Fioul et rad élec. ; Tout à l'égout.
Terrain : Env.560m² Cour empierrée avec cabanon/chenil et enclos ; Potager (env. 294m²] non attenant (à 50m) avec vue sur la rivière (accès faisable avec véhicule).
** 99 360 € honoraires inclus | 92 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16450
  VilleSaint Claud
  PaysFrance
  SecteurSaint Claud
  SituationJoli Village calme avec commerces, proche St Claud
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Voie Express3 Km
  Mitoyenneté2 côtés
  Distance Train10 km
  Accès Ecole1 min
  Accès Gare10 min
  Sentier de Randonnée0.2 Km
  Equitation4 Km
  Piscine3 Km

Aspects financiers
  Prix99360 EUR
  Taxe Foncière935 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles Mécaniques
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurA rafraichir
  ConstructionPierre
  StyleContemporain
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Autres
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Double
  ADSL possibleOui
  Sous-solOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Carte professionnelle n° : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Caisse garantie financière : QBE 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant garantie financière : - €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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