Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER ST CLAUD : a vendre - vente - acheter - ach maison st claud 16450 8 pièce(s) 210 m2 - Europ'immobilier 17
Maisons A vendre Maisons montbron , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons saint claud , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons confolens
4 Chs (1RDC); 3 SDB (1 privée/1 RDC); Cuisine/SàM ; Salon ; Bureau ; Mezzanine ; Entrée ; Grange attenante ; Hangar ; Porcherie ; Ancienne Maison à finir de Rénover ; env. 1.5 Hectares de Terrain ; Sans Vis-à-vis. 16450 Prox. Saint Claud, dans un hameau tranquille sans voisins proches cette Fermette offre des belles possibilités; Entourée par de beau paysage vallonné seulement 3mins d'un village avec commerces; env. 35mins d'Angoulême; 45min de l'aéroport de Limoges . Construction en pierres de c1945, rénovée en conservant des éléments d'origine, poutres apparentes partout, lumineuse avec des jolies vues devant et derrière, 210m²hab en B.E. comp: Au RDC : Entrée/escalier (9.6m²~) ; Cuisine/Sàm aménagée en chêne avec des plans de travail en granite, Isle, Chauffage sous sol, cheminée en pierre, mur en p.apps; Salon (29m²~), parquet, poêle à bois ; Ch 4 (16.4m²~); SdB (8.3m²~); Cellier (6.9m²~); Bureau (CH5 ? 9.4m²~) Au 1er : Mansardé : Mezzanine/Couloir (21m²~) ; 3 Chs (12.7~, 16.1~, 25.8m²~avec SdB privée 10.3m²~); SdB familiale (9.2m²~). CC au Gaz ; Dbl Vitrage en PVC ; Energie : E (avant travaux) ; Fosse septique récente Dépendances : Grange attenante en bon état d'env. 120m²~; Hangar att. B.E. (avec chambre visiteur à rafr.); Atélier (20m²~) ; Buanderie/ Chaufferie (5m²~) ; Garage (18m²~) ; Ancienne Maison en cour de travaux, rapidement habitable avec compteur edf (40m²~1 chambre, Cuisine/Séjour, SdE); Porcherie env. 30m²~. Terrain : 15341m²~ attenant : Cour, Jardin et Pré Clos autour de la Maison et Terrain Boisé derrière avec source. -

EC0864al Maison Rénovée 4 Chs, Grange, Anc. Maison, 1.5 Hect, Jolie Vue

  • EC0864al Maison Rénovée 4 Chs, Grange, Anc. Maison, 1.5 Hect, Jolie Vue
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18 photos de ce bien

Offre achat acceptée
197 700 € **
Référence : EC0864al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

4 Chs (1RDC); 3 SDB (1 privée/1 RDC); Cuisine/SàM ; Salon ; Bureau ; Mezzanine ; Entrée ; Grange attenante ; Hangar ; Porcherie ; Ancienne Maison à finir de Rénover ; env. 1.5 Hectares de Terrain ; Sans Vis-à-vis.

16450 Prox. Saint Claud, dans un hameau tranquille sans voisins proches cette Fermette offre des belles possibilités; Entourée par de beau paysage vallonné seulement 3mins d'un village avec commerces; env. 35mins d'Angoulême; 45min de l'aéroport de Limoges .
Construction en pierres de c1945, rénovée en conservant des éléments d'origine, poutres apparentes partout, lumineuse avec des jolies vues devant et derrière, 210m²hab en B.E. comp:
Au RDC : Entrée/escalier (9.6m²

) ; Cuisine/Sàm aménagée en chêne avec des plans de travail en granite, Isle, Chauffage sous sol, cheminée en pierre, mur en p.apps; Salon (29m²

), parquet, poêle à bois ; Ch 4 (16.4m²

); SdB (8.3m²

); Cellier (6.9m²

); Bureau (CH5 ? 9.4m²

)
Au 1er : Mansardé : Mezzanine/Couloir (21m²

) ; 3 Chs (12.7

, 16.1

, 25.8m²

avec SdB privée 10.3m²

); SdB familiale (9.2m²

).
CC au Gaz ; Dbl Vitrage en PVC ; Energie : E (avant travaux) ; Fosse septique récente
Dépendances : Grange attenante en bon état d'env. 120m²

; Hangar att. B.E. (avec chambre visiteur à rafr.); Atélier (20m²

) ; Buanderie/ Chaufferie (5m²

) ; Garage (18m²

) ; Ancienne Maison en cour de travaux, rapidement habitable avec compteur edf (40m²

1 chambre, Cuisine/Séjour, SdE); Porcherie env. 30m²

.
Terrain : 15341m²

attenant : Cour, Jardin et Pré Clos autour de la Maison et Terrain Boisé derrière avec source.
** 197 700 € honoraires inclus | 186 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16450
  VilleSt Claud
  PaysFrance
  SecteurSt Claud
  SituationNon loin d'un Village avec Commerces
  ExpositionSud-est
  LotissementNon
  Vuedégagée
  Nombre étages1
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Aéroport60 km
  Distance Commerces2 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train10 km
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare8 min
  Equitation3 Km
  Piscine10 Km

Aspects financiers
  Prix197700 EUR
  Taxe Foncière1200 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1940
  CouvertureTuiles Mécaniques
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre et brique
  StyleAncienne ferme
  FenêtresPVC Double Vitrage
  IsolationPar le toit
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface210 m2
  Surface séjour29 m2
  Surface Dépendance(s)323 m2
  Surface terrain15341 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre garages/Box2
  ADSL possibleOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie307 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Carte professionnelle n° : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Caisse garantie financière : QBE 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant garantie financière : - €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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