Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER : a vendre - vente - acheter - ach maison 15 pièce(s) 380 m2 - Europ'immobilier 17
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A Saisir ! Opportunité Commerciale ou Énorme Maison Familiale ! 8 Chs ; 1 Salon privée ; 4 SdE ; Entrée ; Salle de Restaurant ; Salle de Bar ; Grande Cuisine ; Vaste Grenier aménageable ; Balcon ; Grange. Est Charente, située dans la rue principale d'un beau village rurale, avec une rivière cat 1 à pied. ; Env. 45mins de l'aéroport de Limoges ,40mins d'Angoulême (TGV), 1hr de Poitiers. Commerces à 7kms. Cette magnifique Charentaise est partiellement restaurée, habitable, avec un Bar-Restaurant-Hotel attenant (L4 disponible) à rénover ; ça fera également 2 belles maison s'il faut. 380m²habitable, avec beaucoup d'éléments d'origine, comprenant : La Maison Principale ; RDC : Entrée (5.9m²~), bel escalier d'origine menant au grenier, oeuil de boeuf ; Belle Cuisine, avec pièce de préparation et cuisinière à bois (30.8m²~) ; Pièce à Rénover (28m²~) ; Salle de Bar, cheminée (42,2m²~) à rafr. ; WCs clients (15m²~à réhabiliter). Au 1er : palier généreux ; Salon de TV (25m²~) ; 3 Belles Chambres (15,17, 35m²~) ; SdB (13.7m²~Baignoire centrale, lavabo, wc) ; Grand Balcon couvert. Au 2ème : Vaste Grenier aménageable (143m²~). CC Bois par cuisinière ; Tout à l'égout ; Double Vitrage en partie ; Volets en Bois ; Révision électrique récente. Une porte dans le Bar donne accès au RDC du 2ème Bâtiment (à rénover) : Salle de Restaurant (53m²~), cheminée, escalier menant à l'Hôtel : Au 1er : palier/couloir : 3 Chs (11,11.2,13m²~) ; SdB (4m²~). Au 2ème : palier/couloir : 2 Chs (11,24m²~) ; WC ; Petite SdE ; Pièce 3m²~. A l'extérieur : 2 Jolies Cours murés en pierres, clos et vraiment privée ; Grange d'env. 100m² en B.E. ; jardin en terrasses derrière. Terrain d'env. 1170m². -

EC0877al Grand Charentaise en B.E. avec Hotel et Bar-Restaurant à Rénover

  • EC0877al Grand Charentaise en B.E. avec  Hotel et Bar-Restaurant à Rénover
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14 photos de ce bien

169 600 € **
Référence : EC0877al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

A Saisir ! Opportunité Commerciale ou Énorme Maison Familiale !
8 Chs ; 1 Salon privée ; 4 SdE ; Entrée ; Salle de Restaurant ; Salle de Bar ; Grande Cuisine ; Vaste Grenier aménageable ; Balcon ; Grange.
Est Charente, située dans la rue principale d'un beau village rurale, avec une rivière cat 1 à pied. ; Env. 45mins de l'aéroport de Limoges ,40mins d'Angoulême (TGV), 1hr de Poitiers. Commerces à 7kms.

Cette magnifique Charentaise est partiellement restaurée, habitable, avec un Bar-Restaurant-Hotel attenant (L4 disponible) à rénover ; ça fera également 2 belles maison s'il faut.
380m²habitable, avec beaucoup d'éléments d'origine, comprenant :
La Maison Principale ; RDC : Entrée (5.9m²

), bel escalier d'origine menant au grenier, oeuil de boeuf ; Belle Cuisine, avec pièce de préparation et cuisinière à bois (30.8m²

) ; Pièce à Rénover (28m²

) ; Salle de Bar, cheminée (42,2m²

) à rafr. ; WCs clients (15m²

à réhabiliter).
Au 1er : palier généreux ; Salon de TV (25m²

) ; 3 Belles Chambres (15,17, 35m²

) ; SdB (13.7m²

Baignoire centrale, lavabo, wc) ; Grand Balcon couvert.
Au 2ème : Vaste Grenier aménageable (143m²

).
CC Bois par cuisinière ; Tout à l'égout ; Double Vitrage en partie ;
Volets en Bois ; Révision électrique récente.
Une porte dans le Bar donne accès au RDC du 2ème Bâtiment (à rénover) : Salle de Restaurant (53m²

), cheminée, escalier menant à l'Hôtel :
Au 1er : palier/couloir : 3 Chs (11,11.2,13m²

) ; SdB (4m²

).
Au 2ème : palier/couloir : 2 Chs (11,24m²

) ; WC ; Petite SdE ; Pièce 3m²

.
A l'extérieur : 2 Jolies Cours murés en pierres, clos et vraiment privée ; Grange d'env. 100m² en B.E. ; jardin en terrasses derrière.
Terrain d'env. 1170m².


** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFrance
  SecteurEst Charente
  Situation40 mins d'Angoulême dans un village rurale
  ExpositionEst
  Nombre étages2
  Distance Voie Express7 Km
  Distance Aéroport45 km
  Distance Commerces7 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train10 km
  Accès Gare10 min

Aspects financiers
  Prix169600 EUR
  Taxe Foncière1200 EUR

Intérieur
  Nombre pièces15
  Chambres8
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau3
  WC5
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourEST
  Séjour DoubleOui
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurHabitable en l'état
  CheminéeOui
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1769
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureassez bon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralA Rafraichir
  Etat extérieurA rafraichir
  ConstructionPierre
  StyleCharentaise
  FenêtresMixte Bois - PVC
  VoletsBois
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface380 m2
  Surface aménageable143 m2 environ
  Surface séjour53 m2
  Surface Dépendance(s)100 m2
  Surface terrain1170 m2

Autres
  GrenierOui
  Nombre balcons1
  ADSL possibleOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Carte professionnelle n° : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Caisse garantie financière : QBE 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant garantie financière : - €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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