Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER CONFOLENS : a vendre - vente - acheter - ach maison confolens 16500 9 pièce(s) 180 m2 - Europ'immobilier 17
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Halle d'Entrée ; Cuisine/SàM; Grande Séjour; Bureau; 4 Chs; 1SdB/WC; 1SdE/WC; WC ind; Gite att. (T2); Garage; Cave; Piscine; Terrasse; Jardin; Toit Est Charente, 16500 Confolens. Grande Maison de Ville proche de toutes commodités et la rivière; 45 minutes d'l'aéroport de Limoges; 50mins d'Angoulême ; 1h :10 de Poitiers. Env. 180m²hab. en bon état comprenant: Niveau Rue : Abri (10m²~); Halle d'Entrée (8m²~), placards, escalier ; Garage (34m²~) ; Cave (15m²~) RDC : Tommettes hexagonale partout : Dgt (3.5m²~) ; WC ; Cuisine aménagé (8.8m²~plaque, hotte, four, évier dbl) jumelée avec sa SàM (16m²~), baie vitrée donnant à la terrasse de piscine et BBQ ; Salon (28.7m²~), baie vitrée donnant à la terrasse poutres apparentes, cheminée et poêle à bois, jumelé avec son Bureau (6.8m²~). Au 1er : Dgt (12m²~ donnant accès au chambre du gite s'il faut) ; 4 Chs (8.5, 10.3, 10.5, 11.3m²~), 3 avec penderies ; SdB (3.3m²~, Baignoire, Wc, Lavabo) ; SdE (9.9m²~ cabine de douche, WC, Lavabo). Gîte (attenant, mitoyenne au bout opposant avec une dépendance de voisin, sans aucune nuisance) : Env. 40m²hab : RDC : Entrée (2.7m²~), escalier ; Cuisine/Séjour (13.5m²~) ; SdB (2.6m²~, Baignoire, WC, Lavabo). Au 1er : 1 Chambre, dbl aspect, (20m²~) avec 2 grands placards et Lavabo. Chauffage au Gaz de Ville (Chaudière 2013, jolie radiateurs en font ? B.E.); Révision installation élec. Récente; Simple Vitrage (sauf 3 fenêtres) ; Energie: D; G.E.S: E. Terrain : Env. 530m²~entièrement clos: Terrasse; Piscine (7.5x4x1.3); BBQ; Jardin (en pente)arboré avec Toit (8.6m²~). -

EC0924al Maison de Ville Ind. Spacieuse et Lumineuse; Gîte ; Piscine

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18 photos de ce bien

Affaire à saisir
162 000 € **
Référence : EC0924al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Halle d'Entrée ; Cuisine/SàM; Grande Séjour; Bureau; 4 Chs; 1SdB/WC; 1SdE/WC; WC ind; Gite att. (T2); Garage; Cave; Piscine; Terrasse; Jardin; Toit
Est Charente, 16500 Confolens. Grande Maison de Ville proche de toutes commodités et la rivière; 45 minutes d'l'aéroport de Limoges; 50mins d'Angoulême ; 1h :10 de Poitiers.
Env. 180m²hab. en bon état comprenant:
Niveau Rue : Abri (10m²

); Halle d'Entrée (8m²

), placards, escalier ; Garage (34m²

) ; Cave (15m²

)
RDC : Tommettes hexagonale partout : Dgt (3.5m²

) ; WC ; Cuisine aménagé (8.8m²

plaque, hotte, four, évier dbl) jumelée avec sa SàM (16m²

), baie vitrée donnant à la terrasse de piscine et BBQ ; Salon (28.7m²

), baie vitrée donnant à la terrasse poutres apparentes, cheminée et poêle à bois, jumelé avec son Bureau (6.8m²

).
Au 1er : Dgt (12m²

donnant accès au chambre du gite s'il faut) ; 4 Chs (8.5, 10.3, 10.5, 11.3m²

), 3 avec penderies ; SdB (3.3m²

, Baignoire, Wc, Lavabo) ; SdE (9.9m²

cabine de douche, WC, Lavabo).
Gîte (attenant, mitoyenne au bout opposant avec une dépendance de voisin, sans aucune nuisance) : Env. 40m²hab : RDC : Entrée (2.7m²

), escalier ; Cuisine/Séjour (13.5m²

) ; SdB (2.6m²

, Baignoire, WC, Lavabo). Au 1er : 1 Chambre, dbl aspect, (20m²

) avec 2 grands placards et Lavabo.
Chauffage au Gaz de Ville (Chaudière 2013, jolie radiateurs en font ? B.E.); Révision installation élec. Récente; Simple Vitrage (sauf 3 fenêtres) ; Energie: D; G.E.S: E.
Terrain : Env. 530m²

entièrement clos: Terrasse; Piscine (7.5x4x1.3); BBQ; Jardin (en pente)arboré avec Toit (8.6m²

).
** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16500
  VilleCONFOLENS
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationVille
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Vueriver
  Nombre étages3
  Distance Voie Express15 Km
  Distance Aéroport50 km
  Distance Autoroute51 km
  Distance Commerces1 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train18 km
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare15 min
  Sentier de Randonnée2 Km
  Equitation3 Km
  Piscine3 Km

Aspects financiers
  Prix162000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces9
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChauffage central
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de ville
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface180 m2
  Surface Dépendance(s)39 m2
  Surface terrain530 m2
  Surface terrasse47 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Simple
  ADSL possibleOui
  PiscineOui

Mandat
  Disponibilité23/06/2017

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie205 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Entrée   10          
 -1   Garage   34          
 -1   Cave   15          
 -1   Débarras   3,5          
 0   Cuisine   9          
 0   Salle à manger   16          
 0   Salon   29          
 0   Bureau   7          
 0   W.C.   2          
 1   Chambre 1   11          
 1   Chambre 2   11          
 1   Chambre 3   10          
 1   Chambre 4   8,5          
 1   Débarras   12          
 1   SDB + WC   3          
 1   Salle d'eau   10          
 0   Dépendance   40         Gite Entrée 2,7m², Sejour/cuisine 13,5m²,SdB 2,6m² Chambre 20m² 
    Piscine            7,5x 4x 1,3 
    Terrasse            x2 
    Dégagement            8,6m² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Carte professionnelle n° : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Caisse garantie financière : QBE 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant garantie financière : - €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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