Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 260 m² | Europ'immobilier 17
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5 Chs ; Cuisine/SàM ; 2 vastes Pièces de Vie; 2 Bureaux; 2 SdB/WC; Buanderie; 2 Granges; 1 Grand Préau; 2 anc. Maisons; 2 Cours; Terrasse; Jardin; poss. d'acheter env. 6000m² de terrain supplémentaire. Est Charente, Env. 15mins de Chabanais 16150: Ensemble immobilier en pierres, situé au bout d'un hameau tranquille, entouré par la nature, non loin des Lacs de Haute Charente et un village avec petits commerces ; Env. 40mins de l'aéroport de Limoges et d'Angoulême (TGV). La Maison Principale est habitable mais vendu en cours de rénovation: Beaucoup de caractère d'origine, pierres et poutres apparentes partout, Env. 260m²hab comprenant : Au RDC : Cuisine/SàM mansardé (33.5m²~), Îlot , Placards en chêne ; Garde-manger (4.2m²~) ; Couloir/Halle (17.1m²~) ; Buanderie (4.5m²~) ; SdB moderne, carrelé avec faïence (9m²~baignoire d'angle, douche Italienne, Lavabo + meuble, Sèche serviette, WC suspendu) ; Salon Double (41.5m²~), cheminée et poêle; 'Bibliothèque' avec Mezzanine (37.3m²~) ; 2 Bureaux (6, 13.3m²~). 1er Etage: Palier/Couloir (5.9m²~) ; 5 Chambres (8.6, 12.6, 13.3, 15, 30m²~) la plus petite avec Mezzanine; SdB familiale (6.7m²~ Baignoire balnéo, Lavabo, WC, sèche serviette). Double Vitrage en Bois (sauf 2 Fenêtres); CC au Bois par Cuisinière et Poêle; Fosse Septique Conforme; Toiture à Réviser. Dépendances : Grange attenante (100m²~) ; beau Préau (75m²~) fera salle de jardin ; Autour d'une cour derrière la maison principale : Grange non attenante (100m²~) ; Ancienne Maison à rénover d'env. 80m² (habitable rapidement) : RDC : Cuisine simple/Séjour (27m²~), cheminée Charentaise en pierre, escalier d'origine ; Chambre (13m²~) ; Au 1er : Grenier d'env. 40m² avec SdE provisoire (WC, cabine de douche, Chauffe-eau 200L) ; 2ème Ancienne Maison à rénover entièrement (75m²~). Terrain : Env. 3597m² : 2 Cours, Terrasse, Jardin/Pré. C'est faisable d'acheter une parcelle attenante (Pré) d'env. 6000m² (prêt à viabiliser). -

EC0904al Maison Familiale P. Apps à finir de rénover; 2 anc. Maisons ; 2 Granges ; Env. 3597m² (Voir +).

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17 photos de ce bien

Possible gites (droit)
135 000 € **
Référence : EC0904al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

5 Chs ; Cuisine/SàM ; 2 vastes Pièces de Vie; 2 Bureaux; 2 SdB/WC; Buanderie; 2 Granges; 1 Grand Préau; 2 anc. Maisons; 2 Cours; Terrasse; Jardin; poss. d'acheter env. 6000m² de terrain supplémentaire.
Est Charente, Env. 15mins de Chabanais 16150: Ensemble immobilier en pierres, situé au bout d'un hameau tranquille, entouré par la nature, non loin des Lacs de Haute Charente et un village avec petits commerces ; Env. 40mins de l'aéroport de Limoges et d'Angoulême (TGV).
La Maison Principale est habitable mais vendu en cours de rénovation: Beaucoup de caractère d'origine, pierres et poutres apparentes partout, Env. 260m²hab comprenant :
Au RDC : Cuisine/SàM mansardé (33.5m²

), Îlot , Placards en chêne ; Garde-manger (4.2m²

) ; Couloir/Halle (17.1m²

) ; Buanderie (4.5m²

) ; SdB moderne, carrelé avec faïence (9m²

baignoire d'angle, douche Italienne, Lavabo + meuble, Sèche serviette, WC suspendu) ; Salon Double (41.5m²

), cheminée et poêle; 'Bibliothèque' avec Mezzanine (37.3m²

) ; 2 Bureaux (6, 13.3m²

).
1er Etage: Palier/Couloir (5.9m²

) ; 5 Chambres (8.6, 12.6, 13.3, 15, 30m²

) la plus petite avec Mezzanine; SdB familiale (6.7m²

Baignoire balnéo, Lavabo, WC, sèche serviette).
Double Vitrage en Bois (sauf 2 Fenêtres); CC au Bois par Cuisinière et Poêle; Fosse Septique Conforme; Toiture à Réviser.
Dépendances : Grange attenante (100m²

) ; beau Préau (75m²

) fera salle de jardin ; Autour d'une cour derrière la maison principale : Grange non attenante (100m²

) ; Ancienne Maison à rénover d'env. 80m² (habitable rapidement) : RDC : Cuisine simple/Séjour (27m²

), cheminée Charentaise en pierre, escalier d'origine ; Chambre (13m²

) ; Au 1er : Grenier d'env. 40m² avec SdE provisoire (WC, cabine de douche, Chauffe-eau 200L) ; 2ème Ancienne Maison à rénover entièrement (75m²

).
Terrain : Env. 3597m² : 2 Cours, Terrasse, Jardin/Pré. C'est faisable d'acheter une parcelle attenante (Pré) d'env. 6000m² (prêt à viabiliser).
** 135 000 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16310
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Distance Voie Express9 Km
  Distance Aéroport53 km
  Distance Autoroute54 km
  Distance Commerces1 km
  Distance Train13 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare12 min
  Equitation12 Km
  Piscine13 Km

Aspects financiers
  Prix135000 EUR
  Taxe Foncière1000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces14
  Chambres5
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurEtat moyen
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureaà Revoir
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurMoyen
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface260 m2
  Surface séjour41.5 m2
  Surface Dépendance(s)430 m2
  Surface terrain3597 m2

Autres
  GrenierOui
  Type de StationnementCouvert

Mandat
  Disponibilité14/07/2017

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   33,50         / Salle à MangerCarrellée, Pierres Apps, Meuble en chêne 
 0   Séjour   41,50          
 0   Bibliothèque   37,30          
 0   Bureau   6          
 0   Salle de jeux   13,30          
 0   SDB + WC   9         Baignoir; Douche Italien; Lavabo+ Meuble; WC 
 0   Buanderie   4,50          
 0   Arrière cuisine   4,20          
 0   Débarras   17,10         Couloir 
 1   Chambre 1   13,30          
 1   Chambre 2   15         Part Mezanine 
 1   Chambre 3   12,50          
 1   Chambre 4   8,60         + Mezanine 
 1   Chambre 5   30         En Grenier à finir 
 1   SDB + WC   6,70         Baignoire; Lavabo; WC 
 1   Palier   5,90          
    Dépendance            Ancienne Maison à rénover d'env. 80m² (habitable rapidement) : RDC : Cuisine simple/Séjour (27m²~), cheminée Charentaise en pierre, escalier d'origine ; Chambre (13m²~) ; Au 1er : Grenier d'env. 40m² avec SdE provisoire (WC, cabine de douche, Chauffe-eau 200L)  
    Dépendance            Ancienne Maison à rénover entièrement (75m²~). 
    Grange            Grange attenante (100m²~)  
    Grange            Grange non attenante (100m²~) 
    Dépendance            beau Préau (75m²~) 
    Hangar            (35m²~) 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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