Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER CHASSENEUIL SUR BONNIEURE : a vendre - vente - acheter - ach maison chasseneuil sur bonnieure 16260 4 pièce(s) 94 m2 - Europ'immobilier 17
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2 Chs; Grande cuisine / salon; Salle de bain; Salle de Eau; 2eme Cottage (cuisine; 2 Chs; 1 Débarass); Grange; Garage; Four à pain; Cour; Terrasse; Grand jardin; Puit Est Charente 16260: Ces charmantes maisons en pierre sont détachées des voisins dans un hameau tranquille, entouré par un beau paysage vallonné, près de la forêt. à proximité de Chasseneuil s/ Bonnieure 16260; à env. 35mins d'Angoulême (TGV) et env. 45mins de l'aéroport de Limoges. La maison rénové est plein de lumière (façade plein sud) beaucoup de caractère d'origine avec pierres et poutres apparentes partout. Env. 94m² habitable en bon état comprenant : Au RDC: Carrelée partout: Entrée (2.3m²~) ; Séjour Double avec Cuisine Simple Américaine (41.6m²~), Cheminée Charentaise avec poêle et porte vitrée donnant à la terrasse ; SdE (4m²~Cabine de douche, WC, lavabo+meuble). Au 1er : Beau plancher en chêne d'origine: Palier (5.4m²~) ; 2 Belles Chambres mansardées (13.7 ; 21.5m²~) ; SdB (5.5m²~ Baignoire, cabine de douche, lavabo, WC). Rénovée vers 2006 ; Double Vitrage Partielle ; Poêle à Bois et Radiateurs Electriques ; Fosse Septique non-conforme. DPE Vierge. 2eme Maison Cottage en pierre, les gros oeuvres sont en bon état et c'est habitable rapidement - il faut une SdB! Env. 41.7m²hab (au RDC), avec caractère d'origine, comprenant : Cuisine Simple (18.4m²~), carrelée, avec cuisinière, cheminée, placard d'origine et oeil de boeuf ; 2 Chambres (10.3 et 13m², la plus grande peut être facilement décloisonnée de la cuisine). Grenier aménageable. Simple Vitrage ; Aucune Fosse Septique ; Alimentation d'eau et EDF sur place; Toitures en Bon Etat ; Installation Electrique non conforme. Dépendances : Cellier (8.6m²~) ; Garage (15.5m²~) ; Four à Pain ; Préau ; Toit ; Grange en face (avec sa cour) d'env. 100m²~en bon état (petite remaniement à prévoir). Terrain: env. 1167m² Devant, Cour (possibilité de garage / port de voiture) et petit jardin muré avec superbe vue sur la vallée. À l'arrière: Belle terrasse et jardin avec des jolies vues. -

EC0963al Adorable maison en pierre rénovée avec 2eme maison à rénover; Grange; Four à pain; Jardin; Vues charmantes

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18 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
97 200 € **
Référence : EC0963al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

2 Chs; Grande cuisine / salon; Salle de bain; Salle de Eau; 2eme Cottage (cuisine; 2 Chs; 1 Débarass); Grange; Garage; Four à pain; Cour; Terrasse; Grand jardin; Puit
Est Charente 16260: Ces charmantes maisons en pierre sont détachées des voisins dans un hameau tranquille, entouré par un beau paysage vallonné, près de la forêt. à proximité de Chasseneuil s/ Bonnieure 16260; à env. 35mins d'Angoulême (TGV) et env. 45mins de l'aéroport de Limoges.
La maison rénové est plein de lumière (façade plein sud) beaucoup de caractère d'origine avec pierres et poutres apparentes partout. Env. 94m² habitable en bon état comprenant :
Au RDC: Carrelée partout: Entrée (2.3m²

) ; Séjour Double avec Cuisine Simple Américaine (41.6m²

), Cheminée Charentaise avec poêle et porte vitrée donnant à la terrasse ; SdE (4m²

Cabine de douche, WC, lavabo+meuble).
Au 1er : Beau plancher en chêne d'origine: Palier (5.4m²

) ; 2 Belles Chambres mansardées (13.7 ; 21.5m²

) ; SdB (5.5m²

Baignoire, cabine de douche, lavabo, WC).
Rénovée vers 2006 ; Double Vitrage Partielle ; Poêle à Bois et Radiateurs Electriques ; Fosse Septique non-conforme. DPE Vierge.
2eme Maison Cottage en pierre, les gros oeuvres sont en bon état et c'est habitable rapidement - il faut une SdB! Env. 41.7m²hab (au RDC), avec caractère d'origine, comprenant : Cuisine Simple (18.4m²

), carrelée, avec cuisinière, cheminée, placard d'origine et oeil de boeuf ; 2 Chambres (10.3 et 13m², la plus grande peut être facilement décloisonnée de la cuisine). Grenier aménageable.
Simple Vitrage ; Aucune Fosse Septique ; Alimentation d'eau et EDF sur place; Toitures en Bon Etat ; Installation Electrique non conforme.
Dépendances : Cellier (8.6m²

) ; Garage (15.5m²

) ; Four à Pain ; Préau ; Toit ; Grange en face (avec sa cour) d'env. 100m²

en bon état (petite remaniement à prévoir).
Terrain: env. 1167m² Devant, Cour (possibilité de garage / port de voiture) et petit jardin muré avec superbe vue sur la vallée. À l'arrière: Belle terrasse et jardin avec des jolies vues.



** 97 200 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16260
  VilleCHASSENEUIL SUR BONNIEURE
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  VueJardin et Campagne
  Nombre étages2
  Distance Voie Express4 Km
  Distance Aéroport68 km
  Distance Autoroute69 km
  Distance Commerces3.5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train4 km
  Accès Bus5 min
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare5 min
  Equitation19 Km
  Piscine3.5 Km

Aspects financiers
  Prix97200 EUR
  Taxe Habitation458 EUR
  Taxe Foncière777 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1850
  CouvertureTuiles
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleTraditionnel
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface94 m2
  Surface séjour28 m2
  Surface terrain1167 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  ADSL possibleOui
  PuitsOui

Mandat
  Disponibilité28/09/2017

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,30          
 0   Cuisine ouverte sur séjour   13,70          
 0   Séjour   27,90          
 0   SDE WC   4          
 1   Palier   5,40          
 1   Chambre 1   21,50          
 1   Chambre 2   13,70          
 1   SDB + WC   5,50          
    Dépendance            Maison à renover ~41.7m²:-Séjour/cuisine~18,4; 2 Chs ~10,3 et 13m² 
    Garage            ~15m² 
    Grange            ~100m² en face 
    Dépendance            ~8,6m² Cabanon 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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