Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER ROUMAZIERES LOUBERT : a vendre - vente - acheter - ach maison roumazieres loubert 16270 4 pièce(s) 92 m2 - Europ'immobilier 17
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Cuisine/SàM aménagée et équipée,Bar; Salon; SdB/WC; 2 Chambres; 1 Dressing/WC; 1 Grange; Jardin; Pré Posez Vos Valises! Est Charente: Secteur Roumazières-Loubert 16270, située au coeur d'un Village Rurale non loin des Lacs de Haute Charente; 35mins de l'aéroport de Limoges et 40mins d'Angoulême (TGV). Maison de Village, entièrement rénovée, en conservant beaucoup de caractère d'origine, poutres apparentes partout; env. 92m²hab en TBE offrant: Au RDC: Cuisine américaine 37m²~, aménagée et équipée (artisanale en chêne blanchi), tomettes, Bar ; Salon (17m²~) , Cheminée centrale avec poêle à bois double portes ; SdB (7m²~, tommettes, Baignoire à pieds, Lavabo, WC). A l'étage: Plancher en chêne d'origine: Palier (6.4m²) ; 2 Chambres 10.1/12.3m²~ la dernière avec Dressing /WC. Tout à l'égout; Chauffage Elec (Thermostat Centrale) ; Chauffe eau 200L ; Poêle à Bois ; Double Vitrage en PVC; Volets en PVC; installation électrique 2002 ; Plafonds Isolée ; DPE Vierge Dépendances et Terrain: Grange attenante d'env. 45m² avec hauteur pour un étage (et 2 portes intérieur donnant au Cuisine et au palier du 1er), Grand jardin en face avec Puits, Pré non attenant, Terrain d'env. 2020m². -

EC0946al Maison Rénovée avec sa Grange, Jardin et Pré

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16 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
69 500 € **
Référence : EC0946al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Cuisine/SàM aménagée et équipée,Bar; Salon; SdB/WC; 2 Chambres; 1 Dressing/WC; 1 Grange; Jardin; Pré
Posez Vos Valises! Est Charente: Secteur Roumazières-Loubert 16270, située au coeur d'un Village Rurale non loin des Lacs de Haute Charente; 35mins de l'aéroport de Limoges et 40mins d'Angoulême (TGV).
Maison de Village, entièrement rénovée, en conservant beaucoup de caractère d'origine, poutres apparentes partout; env. 92m²hab en TBE offrant:
Au RDC: Cuisine américaine 37m²

, aménagée et équipée (artisanale en chêne blanchi), tomettes, Bar ; Salon (17m²

) , Cheminée centrale avec poêle à bois double portes ; SdB (7m²

, tommettes, Baignoire à pieds, Lavabo, WC).
A l'étage: Plancher en chêne d'origine: Palier (6.4m²) ; 2 Chambres 10.1/12.3m²

la dernière avec Dressing /WC.
Tout à l'égout; Chauffage Elec (Thermostat Centrale) ; Chauffe eau 200L ; Poêle à Bois ; Double Vitrage en PVC; Volets en PVC; installation électrique 2002 ; Plafonds Isolée ; DPE Vierge
Dépendances et Terrain:
Grange attenante d'env. 45m² avec hauteur pour un étage (et 2 portes intérieur donnant au Cuisine et au palier du 1er), Grand jardin en face avec Puits, Pré non attenant, Terrain d'env. 2020m².
** 69 500 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16270
  VilleROUMAZIERES LOUBERT
  PaysFrance
  SecteurNor ESt Charente
  SituationBourg
  ExpositionEst
  Nombre étages2
  Distance Voie Express0.5 Km
  Distance Aéroport48 km
  Distance Autoroute49 km
  Distance Commerces3 km
  Mitoyenneté1 côté
  Distance Train3 km
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare4 min
  Equitation5 Km
  Piscine4.5 Km

Aspects financiers
  Prix69500 EUR
  Taxe Habitation400 EUR
  Taxe Foncière460 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1850
  CouvertureTuiles Mécaniques
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface92 m2
  Surface au sol58 m2
  Surface aménageable45 m2 environ
  Surface Utile137 m2
  Surface séjour17 m2
  Surface Dépendance(s)45 m2
  Surface terrain2020 m2

Autres
  ADSL possibleOui
  PuitsOui

Mandat
  Disponibilité01/09/2017

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergF
  Valeur conso annuelle énergie424 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5.68 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   37         / Salle à Manger Carrelée et parquet, amènagée, équipée Poêle à bois 
 0   Salon   17,30         Poêle à bois, Planchers bois 
 0   SDB + WC   7         Baignoire, Lavabo, WC, Machine à lave 
 1   Palier   4,60         planchers d'origine 
 1   Chambre 1   12,30         Parquet flottant, Poutres apps 
 1   Chambre 2   10,10         Planchers Bois, Poutres apps. 
 1   Dressing   2,50         Privée Ch1 avac WC & lavabo 
    Grange            45m² double haûteur, attaché avec portes donnat au cuisine et au palier 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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