Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER SAINT CLAUD : a vendre - vente - acheter - ach maison saint claud 16450 2 pièce(s) 56 m2 - Europ'immobilier 17
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Est Charente 16450: Cette Maison Indépendante en pierres apparentes, domine la vallée avec des vues dégagées et se situe au bout d'un village non loin de Saint Claud; c15mins de Chasseneuil sur Bonnieure et env. 45mins d'Angoulême (TGV). Concernant le projet : Beaucoup de Potentiel! Fera Belle Maison de Vacances! La plus part des travaux importants sont déjà effectués : Les pierres sont jointés à l'extérieur ; La toiture de la Maison était revue et la toiture de la grange est refaite ; Fenêtres/Porte en double vitrage PVC et volets en PVC sont installés coté maison ; les compteurs EDF et Eau sont existants mais il faut installer une fosse septique ; le mur avec la grange est déjà ouvert, prêt pour un agrandissement de la maison; la chape est fait sur le rdc et le bien est prêt pour la remise à neuf ! La Maison (c1850) conserve des éléments de caractère (Cheminée, Placard, évier en pierre, poutres apparentes, plancher d'origine au 1er ) et avec sa façade plein sud elle est vraiment lumineuse. Env. 56m²hab (avec la possibilité d'agrandir dans la grange) comprenant : Au RDC : La Pièce Principale (28m²~), Cheminée, ouverte à la Belle Grange (41.2m²~ avec double hauteur). Il faut installer un escalier. Au 1er : 1 Chambre (15m²~), vue sur la vallée; 1 Pièce (10m²~) avec petit escalier pour accéder le grenier. Terrain : Env.652m² : Espace pour une terrasse derrière et un bon airage sur la côté de la grange; Jardin directement en face avec la même belle vue sur la vallée. -

Maison de Village à Rénover, Grange att., Gros ?uvres en Bon Etat

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13 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
29 500 € **
Référence : EC0970al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

Est Charente 16450: Cette Maison Indépendante en pierres apparentes, domine la vallée avec des vues dégagées et se situe au bout d'un village non loin de Saint Claud; c15mins de Chasseneuil sur Bonnieure et env. 45mins d'Angoulême (TGV).
Concernant le projet : Beaucoup de Potentiel! Fera Belle Maison de Vacances! La plus part des travaux importants sont déjà effectués : Les pierres sont jointés à l'extérieur ; La toiture de la Maison était revue et la toiture de la grange est refaite ; Fenêtres/Porte en double vitrage PVC et volets en PVC sont installés coté maison ; les compteurs EDF et Eau sont existants mais il faut installer une fosse septique ; le mur avec la grange est déjà ouvert, prêt pour un agrandissement de la maison; la chape est fait sur le rdc et le bien est prêt pour la remise à neuf !
La Maison (c1850) conserve des éléments de caractère (Cheminée, Placard, évier en pierre, poutres apparentes, plancher d'origine au 1er ) et avec sa façade plein sud elle est vraiment lumineuse. Env. 56m²hab (avec la possibilité d'agrandir dans la grange) comprenant :
Au RDC : La Pièce Principale (28m²

), Cheminée, ouverte à la Belle Grange (41.2m²

avec double hauteur). Il faut installer un escalier.
Au 1er : 1 Chambre (15m²

), vue sur la vallée; 1 Pièce (10m²

) avec petit escalier pour accéder le grenier.
Terrain : Env.652m² : Espace pour une terrasse derrière et un bon airage sur la côté de la grange; Jardin directement en face avec la même belle vue sur la vallée.
** 29 500 € honoraires inclus | 25 000 € hors honoraires | Honoraires : 18.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16450
  VilleSAINT CLAUD
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationBourg
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Nombre étages2
  Distance Voie Express14 Km
  Distance Aéroport70 km
  Distance Autoroute71 km
  Distance Commerces8 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train14 km
  Accès Ecole4 min
  Accès Gare15 min
  Equitation11 Km
  Piscine14 Km

Aspects financiers
  Prix29500 EUR

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDCNon
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Mode ChauffageAucun
  Etat intérieurA rénover
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1850
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  IsolationPar le toit
  AssainissementSans

Surfaces
  Surface56 m2
  Surface au sol28 m2
  Surface aménageable41 m2 environ
  Surface Utile97 m2
  Surface séjour28 m2
  Surface Dépendance(s)41 m2
  Surface terrain652 m2

Autres
  GrenierOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergVierge
  Gaz Effet de SerreNon requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   28         Cheminée en piere, ouverte à la grange, 
    Chambre 1   15          
    Pièce   10          
    Grenier             
    Grange            ~41m² Double Hauteur, le mur avec la grange est déjà ouvert au séjour 
    Entrée             
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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