Europ'immobilier 17 : m² | Europ'immobilier 17
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Projet de Rénovation ; Façade Sud ; 2 Pièces Principales; 3 Chambres ; Grange attenant pour agrandir; Préau ; Porcherie ; Toit ; Cour et Jardin Clos ; Potager non att. Est Charente 16260: Ancien Corps de Ferme en pierres à rénover avec un beau potentiel! Située dans un village calme non loin de Chasseneuil sur Bonnieure; env. 35mins d'Angoulême (TGV) et c50mins de l'aéroport de Limoges. Ancienne Maison d'env. 95m² habitable comprenant: Au RDC : Cuisine (20m²~), tommettes et plancher d'origine, Cheminée en pierre, placard d'origine, évier ; Salon (29m²~possibilité de décloisonnée la cuisine), bel escalier d'origine menant Au 1er : plancher en chêne d'origine : petit palier avec escalier au grenier aménageable d'env 15m²~ ; 3 Chambres (8, 15, 22m²~), la plus petite fera SdB. Toiture refaite 2011 ; Compteur Eau, EDF et Tout à l'égout sur place ; Citerne+ pompe ; Simple Vitrage d'origine ; Aucun Chauffage Dépendances : Magnifique Grange attenante d'env. 100m² (Toiture refaite 2002), assez hauteur pour une étage ; Préau avec toit (72m²~) ; Preau avec mezzanine (20m²~). Terrain : Env. 872m²(en partie non att.). L'ensemble immobilier et sur un lot d'env. 555m²: Cour et Jardin clos avec quelques fruitiers (belles possibilités) et un autre jardin ou potager non attenant, à quelques pas, d'env. 317m² avec un beau tilleul impressionnant. -
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Longère à Rénover; Maison 5 Pièces; Magnifique Grange; Dépendances en Pierres; Jardin

57 500 € **
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Coup de coeur (droit)

Description


Projet de Rénovation ; Façade Sud ; 2 Pièces Principales; 3 Chambres ; Grange attenant pour agrandir; Préau ; Porcherie ; Toit ; Cour et Jardin Clos ; Potager non att. Est Charente 16260: Ancien Corps de Ferme en pierres à rénover avec un beau potentiel! Située dans un village calme non loin de Chasseneuil sur Bonnieure; env. 35mins d'Angoulême (TGV) et c50mins de l'aéroport de Limoges. Ancienne Maison d'env. 95m² habitable comprenant: Au RDC : Cuisine (20m²~), tommettes et plancher d'origine, Cheminée en pierre, placard d'origine, évier ; Salon (29m²~possibilité de décloisonnée la cuisine), bel escalier d'origine menant Au 1er : plancher en chêne d'origine : petit palier avec escalier au grenier aménageable d'env 15m²~ ; 3 Chambres (8, 15, 22m²~), la plus petite fera SdB. Toiture refaite 2011 ; Compteur Eau, EDF et Tout à l'égout sur place ; Citerne+ pompe ; Simple Vitrage d'origine ; Aucun Chauffage Dépendances : Magnifique Grange attenante d'env. 100m² (Toiture refaite 2002), assez hauteur pour une étage ; Préau avec toit (72m²~) ; Preau avec mezzanine (20m²~). Terrain : Env. 872m²(en partie non att.). L'ensemble immobilier et sur un lot d'env. 555m²: Cour et Jardin clos avec quelques fruitiers (belles possibilités) et un autre jardin ou potager non attenant, à quelques pas, d'env. 317m² avec un beau tilleul impressionnant.
** NC honoraires inclus | 53 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : EC0971al

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16260
  VilleCHASSENEUIL SUR BONNIEURE
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationBourg
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  VueCour/jardin
  Nombre étages2
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Aéroport66 km
  Distance Autoroute67 km
  Distance Commerces5 km
  Distance Train6 km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole1 min
  Accès Gare7 min
  Equitation5 Km
  Piscine5 Km

Aspects financiers
  Prix57500 EUR
  Taxe Foncière350 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  CuisineSimple
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Mode ChauffageAucun
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1850
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon refait 2011
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurA rénover
  ConstructionPierre
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  IsolationAucune
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface95 m2
  Surface au sol50 m2
  Surface aménageable100 m2 environ
  Surface Utile195 m2
  Surface séjour29 m2
  Surface Dépendance(s)192 m2
  Surface terrain872 m2

Autres
  GrenierOui
  Type de StationnementAérien et couvert

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergVierge
  Gaz Effet de SerreNon requis
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Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   20         simple, tommettes et plancher doigine, Cheminée en pierre, placard d'origine, évier  
 0   Séjour   28,90         bel escalier d'origine, planchers en bois, possibilité de décloisonnée la cuisine 
 1   Chambre 1   22         planchers en chêne d'origine  
 1   Chambre 2   15         planchers en chêne d'origine  
 1   Chambre 3   8         planchers en chêne d'origine  
 1   Palier   1,60         avec escalier au grenier 
    Grenier            aménageable d'env 15m²~  
    Grange            ~100m² attachée à la maison, double hauteur 
    Dépendance            ~20m²preau ave mezanine 
    Dépendance            ~72m² preau avec toit 

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