Europ'immobilier 17 : m² | Europ'immobilier 17
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2 Chambres; Cuisine américaine-Séjour; SdE; WC; Grange attenante pour agrandir; Jardin; Potager ; Toits ; Idéale Maison de Vacances!!! Est Charente 16270, Secteur Roumazières-Loubert: Cette Petite Maison en pierres apparentes se situe dans un hameau tranquille, entouré par un beau paysage vallonné, non loin de la Charente (rivière cat 2) et env. 40mins d'Angoulême (TGV) et de l'aéroport de Limoges. La maison été aménagée dans une partie de la grange c1982 ; env. 71.5m² habitable en bon état/à rafraichir, comprenant: RDC : Cuisine Simple/Séjour lumineuse (30m²~), dbl expo Sud et Est, carrelée, poutres app., bar, évier, cheminée (foyer ouvert + conduit pour cuisinière à bois s'il faut), 2 dbl portes vitrées menant à la terrasse et au jardin, porte d'accès à la grange; Chambre 1 (11.5m²~), penderie, étagère ; Dgt (2m²~); SdE (4m²~ carrelée, douche, lavabo, bidet) ; WC (1.8m²~). Au 1er : Chambre 2 (22.3m²~), mansardée, parquet, mur en P.apps, lambris plafond (accès par un bon escalier dans la grange; isolée et chauffée). CC à Gaz (cuve inc. ds la vente ; fait l'eau chaude aussi) ; Dbl Vitrage en Bois (1982) ; Volet en Bois (B.E.) ; Cheminée; Fosse Septique (Non Conforme) ; En attente de DPE. Dépendances : Grange attenante d'env. 37.7m² avec hauteur pour un étage ; Adorable petite maiso en pierres (43,8m²) Une pièce, poutres apparentes; evier en pierre; foyer en pierre et Grenier; divers petits Toits sur le potager. Terrain : Env. 937m² : Petit Jardin clos et arboré, attenant avec chenil et petit préau ; beau Potager non attenant (à qq pas) avec Poulailler et Toits.   -
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Maison de Campagne; Grange Attenante; Petite Maison à rénover; Jardin Clos; Potager; Toits.

57 500 € **
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Coup de coeur (droit)

Description


2 Chambres; Cuisine américaine-Séjour; SdE; WC; Grange attenante pour agrandir; Jardin; Potager ; Toits ; Idéale Maison de Vacances!!! Est Charente 16270, Secteur Roumazières-Loubert: Cette Petite Maison en pierres apparentes se situe dans un hameau tranquille, entouré par un beau paysage vallonné, non loin de la Charente (rivière cat 2) et env. 40mins d'Angoulême (TGV) et de l'aéroport de Limoges. La maison été aménagée dans une partie de la grange c1982 ; env. 71.5m² habitable en bon état/à rafraichir, comprenant: RDC : Cuisine Simple/Séjour lumineuse (30m²~), dbl expo Sud et Est, carrelée, poutres app., bar, évier, cheminée (foyer ouvert + conduit pour cuisinière à bois s'il faut), 2 dbl portes vitrées menant à la terrasse et au jardin, porte d'accès à la grange; Chambre 1 (11.5m²~), penderie, étagère ; Dgt (2m²~); SdE (4m²~ carrelée, douche, lavabo, bidet) ; WC (1.8m²~). Au 1er : Chambre 2 (22.3m²~), mansardée, parquet, mur en P.apps, lambris plafond (accès par un bon escalier dans la grange; isolée et chauffée). CC à Gaz (cuve inc. ds la vente ; fait l'eau chaude aussi) ; Dbl Vitrage en Bois (1982) ; Volet en Bois (B.E.) ; Cheminée; Fosse Septique (Non Conforme) ; En attente de DPE. Dépendances : Grange attenante d'env. 37.7m² avec hauteur pour un étage ; Adorable petite maiso en pierres (43,8m²) Une pièce, poutres apparentes; evier en pierre; foyer en pierre et Grenier; divers petits Toits sur le potager. Terrain : Env. 937m² : Petit Jardin clos et arboré, attenant avec chenil et petit préau ; beau Potager non attenant (à qq pas) avec Poulailler et Toits.  
** NC honoraires inclus | 53 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : EC0977al

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16270
  VilleROUMAZIERES LOUBERT
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Vuejardin et hameau
  Nombre étages2
  Distance Voie Express4 Km
  Distance Aéroport56 km
  Distance Autoroute57 km
  Distance Commerces4 km
  Distance Train4 km
  Accès Ecole6 min
  Accès Gare6 min
  Equitation10 Km
  Piscine17 Km

Aspects financiers
  Prix57500 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineSimple
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1850
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralHabitable
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleTraditionnel
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface71.5 m2
  Surface au sol50 m2
  Surface Utile37 m2
  Surface séjour30 m2
  Surface Dépendance(s)57 m2
  Surface terrain937 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementCouvert
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Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine ouverte sur séjour   30         Cuisine Simple/Séjour lumineuse dbl expo Sud et Est, carrelée, poutres app., bar, évier, cheminée (foyer ouvert + conduit pour cuisinière à bois s'il faut), 2 dbl portes vitrées menant à la terrasse et au jardin, porte d'accès à la grange 
 0   Chambre 1   11,50         penderie, étagère  
 0   Salle d'eau   4         carrelée, douche, lavabo, bidet 
 0   W.C.   1,80          
 0   Débarras   2          
 1   Chambre 2   22,30         mansardée, parquet, mur en P.apps, lambris plafond (accès par un bon escalier dans la grange; isolée et chauffée). 
    Grange            attenante d'env. 37.7m² avec hauteur pour un étage  
    Dépendance            divers petits Toits sur le potager, d'evirons 20m². 

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