Europ'immobilier 17 : m² | Europ'immobilier 17
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Grand Séjour avec Cuisine Américaine en L ; 3 Chambres; 1 SdE/WC; Buanderie/Cellier; 1 Pièce; Garage/Grange ; Terrain Env.2626m² avec un petit étang Est Charente 16310 : Au bout d'un hameau tranquille et entouré par la nature dans un beau paysage vallonné, cette Maison de Campagne en pierres apparentes se situe à env. 5km d'un village avec des commerces et à env. 7km de Chasseneuil sur Bonnieure ; 35km d'Angoulême (TGV) ; 69km de L'aéroport de Limoges. La Maison était aménagée d'une magnifique grange aux alentours de 2010 ; env. 135m²hab en bon état (avec quelques petites finitions de décoration à effectuer dans la chambre principale), comprenant: Au RDC : Entrée par le Porche au Séjour Double (53.5m²~), carrelé, avec une Cuisine Américaine en L (placards, évier dbl, bar, plan de travail), murs en pierres apparentes, cheminée+insert, clim. réversible, escalier, dbl porte vitrée donnant à la terrasse; Dgt ; Cellier/Buanderie (7m²~); SdE/WC carrelée (5.1m²~douche, lavabo+meuble,WC); accès au Garage/Grange. Au 1er : Palier (3.4m²~); 3 Chambres (30, 17, 11.8m²~). La chambre principale est à finir de rénover (déjà cloisonné, en attente d'une salle d'eau privée et un dressing) avec clim. réversible. Il y a la possibilité d'agrandir le 1er étage dans la grange. Dépendances : Garage attenante d'env. 30m² (la grange d'origine) avec Mezzanine (possibilité d'agrandir l'étage) ; Terrasse couverte (env. 18m²~). Terrain: Env. 2626m²~ : Jardin Arboré avec une jolie vue sur la campagne et un petit étang alimenté par une source. -
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Maison de Campagne Indépendante, Grange, Grand Jardin avec Petit Etang

162 000 € **
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Description


Grand Séjour avec Cuisine Américaine en L ; 3 Chambres; 1 SdE/WC; Buanderie/Cellier; 1 Pièce; Garage/Grange ; Terrain Env.2626m² avec un petit étang Est Charente 16310 : Au bout d'un hameau tranquille et entouré par la nature dans un beau paysage vallonné, cette Maison de Campagne en pierres apparentes se situe à env. 5km d'un village avec des commerces et à env. 7km de Chasseneuil sur Bonnieure ; 35km d'Angoulême (TGV) ; 69km de L'aéroport de Limoges. La Maison était aménagée d'une magnifique grange aux alentours de 2010 ; env. 135m²hab en bon état (avec quelques petites finitions de décoration à effectuer dans la chambre principale), comprenant: Au RDC : Entrée par le Porche au Séjour Double (53.5m²~), carrelé, avec une Cuisine Américaine en L (placards, évier dbl, bar, plan de travail), murs en pierres apparentes, cheminée+insert, clim. réversible, escalier, dbl porte vitrée donnant à la terrasse; Dgt ; Cellier/Buanderie (7m²~); SdE/WC carrelée (5.1m²~douche, lavabo+meuble,WC); accès au Garage/Grange. Au 1er : Palier (3.4m²~); 3 Chambres (30, 17, 11.8m²~). La chambre principale est à finir de rénover (déjà cloisonné, en attente d'une salle d'eau privée et un dressing) avec clim. réversible. Il y a la possibilité d'agrandir le 1er étage dans la grange. Dépendances : Garage attenante d'env. 30m² (la grange d'origine) avec Mezzanine (possibilité d'agrandir l'étage) ; Terrasse couverte (env. 18m²~). Terrain: Env. 2626m²~ : Jardin Arboré avec une jolie vue sur la campagne et un petit étang alimenté par une source.
** NC honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : EC0979lc

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16310
  VilleChassseneuil sur Bonnieure
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  VueJardin et Campagne
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Aéroport69 km
  Distance Autoroute70 km
  Distance Commerces7 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train7 km
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare10 min
  Equitation5 Km
  Piscine8 Km

Aspects financiers
  Prix162000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Equipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureTrès Bon 2015
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StylePropriété de campagne
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  IsolationPar le toit
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface134 m2
  Surface aménageable30 m2 environ
  Surface séjour53.5 m2
  Surface Dépendance(s)30 m2
  Surface terrain2626 m2
  Surface terrasse18 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien et couvert
  ClimatisationOui

Mandat
  Disponibilité27/10/2017

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie295 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
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Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine américaine   14,80         Cuisine Américaine en L (placards, évier dbl, bar, plan de travail), murs en pierres apparentes, Poutres; Carrelée 
 0   Salon - Séjour   38,70         Entrée par le Porche au Séjour Double; carrelé, murs en pierres apparentes, cheminée+insert, clim. réversible, escalier, dbl porte vitrée donnant à la terrasse, ouvert à la cuisine Américaine 
 0   Buanderie   7         Carrelée 
 0   SDE WC   5,10         carrelée (5.1m²~douche, lavabo+meuble,WC); 
 0   Dégagement   1,10          
 1   Chambre 1   17         Placards 
 1   Chambre 2   11,80          
 1   Chambre 3   30         est à finir de rénover (déjà cloisonné, en attente d'une salle d'eau privée et un dressing) avec clim. réversible. Il y a la possibilité d'agrandir le 1er étage dans la grange. 
 1   Palier   3,40          
    Grange            ~30m² Double Hauteur, accès à la maison; possibilité d'agrandir le 1er étage dans la grange. 

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