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Coup de Coeur! Dans un hameau tranquille, entre Confolens et Roumazieres Maison de Campagne rénovée d'environ 130m² habitation comprenant Cuisine/Séjour ~39m² cuisine américaine équipe, poutres apparentes, poêle à bois, double aspect, portes fenêtres donnant sur Terrasse couvert ~36m² carrelée, avec bar; Chambre 1 ~13m² plancher bois, Salle de Douche ~6m² +WC (privée Ch1); Salon/Salle à Manger ~26m² plancher bois; Cheminée en chêne + poêle a bois; Cuisine d'été aménagée/équipé porte donnant à la terrasse couverte ~6m². Au Mezzanine Bureau/ Ch4 ~13,5m² mansardé, poutres apparentes, fenêtre Velux; A l'étage: 2 Chambres mansardé (~9 +10m²) poutres apparentes, planchers bois chacun avec Salle de Bains + WC privées (~5 +4m²) faïencé carrelé. Chauffage centrale à Bois (avec radiateurs); Toiture refaite 7ans; Double vitrage; Fosse conformée; Énergie D A l'extérieur WC~4m² + Douche superbe Piscine ~5x10m couvercle escamotable; Cour gravillonnée + Abri voiture , Abri Camping-car; Garage 18,5m²; Potager + serre tunnel; Joli Jardin autour + Terrasses; Terrain d'environ 2160m² -
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Charmante Maison de Campagne, Beau Jardin et Piscine

180 200 € **
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Coup de coeur (droit)

Description


Coup de Coeur! Dans un hameau tranquille, entre Confolens et Roumazieres Maison de Campagne rénovée d'environ 130m² habitation comprenant Cuisine/Séjour ~39m² cuisine américaine équipe, poutres apparentes, poêle à bois, double aspect, portes fenêtres donnant sur Terrasse couvert ~36m² carrelée, avec bar; Chambre 1 ~13m² plancher bois, Salle de Douche ~6m² +WC (privée Ch1); Salon/Salle à Manger ~26m² plancher bois; Cheminée en chêne + poêle a bois; Cuisine d'été aménagée/équipé porte donnant à la terrasse couverte ~6m². Au Mezzanine Bureau/ Ch4 ~13,5m² mansardé, poutres apparentes, fenêtre Velux; A l'étage: 2 Chambres mansardé (~9 +10m²) poutres apparentes, planchers bois chacun avec Salle de Bains + WC privées (~5 +4m²) faïencé carrelé. Chauffage centrale à Bois (avec radiateurs); Toiture refaite 7ans; Double vitrage; Fosse conformée; Énergie D A l'extérieur WC~4m² + Douche superbe Piscine ~5x10m couvercle escamotable; Cour gravillonnée + Abri voiture , Abri Camping-car; Garage 18,5m²; Potager + serre tunnel; Joli Jardin autour + Terrasses; Terrain d'environ 2160m²
** NC honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : EC1085al

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16500
  VilleCONFOLENS
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  VueJardin et Campagne
  Distance Voie Express8 Km
  Distance Aéroport52 km
  Distance Autoroute53 km
  Distance Commerces3 km
  Distance Train8 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare12 min
  Equitation9 Km
  Piscine12 Km

Aspects financiers
  Prix180200 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC4
  CuisineAméricaine Equipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourOUEST
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureTres Bon
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleCorps de ferme
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface au sol89 m2
  Surface Utile198 m2
  Surface séjour26 m2
  Surface Dépendance(s)68 m2
  Surface terrain2160 m2
  Surface terrasse100 m2

Autres
  Nombre de terrasses5
  Type de StationnementAérien et couvert
  PiscineOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie185 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
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Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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