Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 146 m² Saint claud | Europ'immobilier 17 | ||
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Maison de Campagne. 146m2 B.E. ; Indépendante ; 3-4 Chs; Auvent+BBQ ; 2 Garages; Atelier; Env. 1853m2 ; Jolie Jardin + Vues dégagées. 149 900 € **
Référence : EC1144al
Situation : Est Charente 16450, au but d'un hameau tranquille, entouré par un beau paysage vallonné et env.3kms d'un village avec commerce ; 5mins de Chasseneuil sur Bonnieure ; env. 35mins de Angoulême ; env. 45mins de l'aéroport de Limoges. Descriptif : La partie origine de la maison a été construit en 1824 et c'était rénovée et agrandi dans les années 80 avec qq aménagements de suite ; 146m2 habitable en bon état général, à moderniser si souhaité ; comprenant : Au RDC : Carrelé par tout : Halle d'Entrée/Couloir (17.3m2 ) avec bel escalier menant à la mezzanine et l'étage; Cuisine Aménagée (17m2 placards, plan de travail), accès Cave (env. 30m2), dbl porte vitrée menant à la terrasse; Séjour Dble (39m2), dbl exposition (S/O), poutres, 2 dbl portes vitrées à la cour sud, cheminée et insert, clim.; Chambre 1 (13m2 inc grande penderie et placard buanderie) ; SdB (5.7m2 baignoire, douche ind., lavabo + meuble, faïence) ; WC (1.7m2 ). Au 1er : Parquet partout : Mezzanine (24m2 au plancher ; 9m2 à la bonne hauteur) ; Débarras (4.5m2 ) ; Dgt (6.2m2 ) ; 2 Chambres mansardées (13.7, 14.8m2 ) ; SdE moderne, carrelé/faïence (4.7m2 grde douche, lavabo, WC). Dossier Technique : Dbl Vitrage en bois ; Volets en Bois (Bois et élec. sur l'extension) ; Révision installation élec. 2009 ; Clim rev.x 1 Séj.; Plancher Chauff. RDC+ radtrs. au 1er (fioul) ; Cheminée +ins ; Fosse Septique ; en attente de DPE. Dépendances: 1 Garage (22m2 ) ; 1 Abri Voiture fermé de 3 côtés (19m2 ) ; Atelier (15.6m2 ) ; Jolie Auvent dominant le jardin (21m2 ) avec station BBQ ; Cabanon. Terrain : Env. 1853m2 ; 2 Cours empierrés (de chaque côté de la maison), une avec Puits; Joli Jardin Arboré, muré en moellons d'un côté, avec des Jolies Vues Dégagées. ** 149 900 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur |
Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 16450 |
Ville | Saint Claud |
Pays | France |
Secteur | Nord Est Charente |
Situation | Hameau |
Exposition | Est-Ouest |
Lotissement | Non |
Vue | Campagne |
Nombre étages | 2 |
Distance Voie Express | 8.5 Km |
Distance Aéroport | 65 km |
Distance Autoroute | 66 km |
Distance Commerces | 3 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 9 km |
Accès Gare | 10 min |
Equitation | 5 Km |
Piscine | 10 Km |
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Prix | 149900 EUR |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Séjour Double | Oui |
Mode Chauffage | Fuel |
Etat intérieur | A rafraîchir |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1824 |
Couverture | Tuiles |
Etat couverture | Bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Bon Etat |
Etat extérieur | Bon |
Construction | Pierre |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | Bois |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 146 m2 |
Surface Dépendance(s) | 56 m2 |
Surface terrain | 1853 m2 |
Surface terrasse | 21 m2 |
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Cave(s) | 1 |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | |
ADSL possible | Oui |
Climatisation | Oui |
Puits | Oui |
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Disponibilité | 07/02/2020 |