Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 146 m² Saint claud | Europ'immobilier 17
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En Bref : Maison Indépendante; en B.E. Style Traditionnel ; Halle d'Entrée ; 3 Chs (1RDC) ; Mezz (Ch 4) ; Cuisine amén. ; Séjour Double ; SdB ; SdE/WC ; WC ; Grande Cave ; Débarras ; 2 Garages ; Atelier ; Auvent + BBQ ; Joli Grand Jardin arboré ; Cabanon ; 2 Cours ; Env.1853m2 Terr.; Tranquille avec des jolies Vues. Situation : Est Charente 16450, au but d'un hameau tranquille, entouré par un beau paysage vallonné et env.3kms d'un village avec commerce ; 5mins de Chasseneuil sur Bonnieure ; env. 35mins de Angoulême ; env. 45mins de l'aéroport de Limoges. Descriptif : La partie origine de la maison a été construit en 1824 et c'était rénovée et agrandi dans les années 80 avec qq aménagements de suite ; 146m2 habitable en bon état général, à moderniser si souhaité ; comprenant : Au RDC : Carrelé par tout : Halle d'Entrée/Couloir (17.3m2~) avec bel escalier menant à la mezzanine et l'étage; Cuisine Aménagée (17m2~placards, plan de travail), accès Cave (env. 30m2), dbl porte vitrée menant à la terrasse; Séjour Dble (39m2), dbl exposition (S/O), poutres, 2 dbl portes vitrées à la cour sud, cheminée et insert, clim.; Chambre 1 (13m2~ inc grande penderie et placard buanderie) ; SdB (5.7m2~baignoire, douche ind., lavabo + meuble, faïence) ; WC (1.7m2~). Au 1er : Parquet partout : Mezzanine (24m2 au plancher ; 9m2 à la bonne hauteur) ; Débarras (4.5m2~) ; Dgt (6.2m2~) ; 2 Chambres mansardées (13.7, 14.8m2~) ; SdE moderne, carrelé/faïence (4.7m2~ grde douche, lavabo, WC). Dossier Technique : Dbl Vitrage en bois ; Volets en Bois (Bois et élec. sur l'extension) ; Révision installation élec. 2009 ; Clim rev.x 1 Séj.; Plancher Chauff. RDC+ radtrs. au 1er (fioul) ; Cheminée +ins ; Fosse Septique ; en attente de DPE. Dépendances: 1 Garage (22m2~) ; 1 Abri Voiture fermé de 3 côtés (19m2~) ; Atelier (15.6m2~) ; Jolie Auvent dominant le jardin (21m2~) avec station BBQ ; Cabanon. Terrain : Env. 1853m2~ ; 2 Cours empierrés (de chaque côté de la maison), une avec Puits; Joli Jardin Arboré, muré en moellons d'un côté, avec des Jolies Vues Dégagées. -
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Europ'immobilier 17 15 rue Felix Vieuille 17600 SAUJON Tél. : 09.84.39.96.00
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Maison de Campagne. 146m2 B.E. ; Indépendante ; 3-4 Chs; Auvent+BBQ ; 2 Garages; Atelier; Env. 1853m2 ; Jolie Jardin + Vues dégagées.

  • Maison de Campagne. 146m2 B.E. ; Indépendante ; 3-4 Chs; Auvent+BBQ ; 2 Garages; Atelier; Env. 1853m2 ; Jolie Jardin + Vues dégagées.
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149 900 € **
Référence : EC1144al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Nos honoraires

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En Bref : Maison Indépendante; en B.E. Style Traditionnel ; Halle d'Entrée ; 3 Chs (1RDC) ; Mezz (Ch 4) ; Cuisine amén. ; Séjour Double ; SdB ; SdE/WC ; WC ; Grande Cave ; Débarras ; 2 Garages ; Atelier ; Auvent + BBQ ; Joli Grand Jardin arboré ; Cabanon ; 2 Cours ; Env.1853m2 Terr.; Tranquille avec des jolies Vues.

Situation : Est Charente 16450, au but d'un hameau tranquille, entouré par un beau paysage vallonné et env.3kms d'un village avec commerce ; 5mins de Chasseneuil sur Bonnieure ; env. 35mins de Angoulême ; env. 45mins de l'aéroport de Limoges.

Descriptif : La partie origine de la maison a été construit en 1824 et c'était rénovée et agrandi dans les années 80 avec
qq aménagements de suite ; 146m2 habitable en bon état général, à moderniser si souhaité ; comprenant :
Au RDC : Carrelé par tout : Halle d'Entrée/Couloir (17.3m2

) avec bel escalier menant à la mezzanine et l'étage; Cuisine Aménagée (17m2

placards, plan de travail), accès Cave (env. 30m2), dbl porte vitrée menant à la terrasse; Séjour Dble (39m2), dbl exposition (S/O), poutres, 2 dbl portes vitrées à la cour sud, cheminée et insert, clim.; Chambre 1 (13m2

inc grande penderie et placard buanderie) ; SdB (5.7m2

baignoire, douche ind., lavabo + meuble, faïence) ; WC (1.7m2

).

Au 1er : Parquet partout : Mezzanine (24m2 au plancher ; 9m2 à la bonne hauteur) ; Débarras (4.5m2

) ; Dgt (6.2m2

) ; 2 Chambres mansardées (13.7, 14.8m2

) ; SdE moderne, carrelé/faïence (4.7m2

grde douche, lavabo, WC).

Dossier Technique : Dbl Vitrage en bois ; Volets en Bois (Bois et élec. sur l'extension) ; Révision installation élec. 2009 ; Clim rev.x 1 Séj.; Plancher Chauff. RDC+ radtrs. au 1er (fioul) ; Cheminée +ins ; Fosse Septique ; en attente de DPE.

Dépendances: 1 Garage (22m2

) ; 1 Abri Voiture fermé de 3 côtés (19m2

) ; Atelier (15.6m2

) ; Jolie Auvent dominant le jardin (21m2

) avec station BBQ ; Cabanon.

Terrain : Env. 1853m2

; 2 Cours empierrés (de chaque côté de la maison), une avec Puits; Joli Jardin Arboré, muré en moellons d'un côté, avec des Jolies Vues Dégagées.







** 149 900 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16450
  VilleSaint Claud
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  VueCampagne
  Nombre étages2
  Distance Voie Express8.5 Km
  Distance Aéroport65 km
  Distance Autoroute66 km
  Distance Commerces3 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train9 km
  Accès Gare10 min
  Equitation5 Km
  Piscine10 Km

Aspects financiers
  Prix149900 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1824
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface146 m2
  Surface Dépendance(s)56 m2
  Surface terrain1853 m2
  Surface terrasse21 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de Stationnement
  ADSL possibleOui
  ClimatisationOui
  PuitsOui

Mandat
  Disponibilité07/02/2020


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