Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 75 m² Massignac | Europ'immobilier 17
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En Bref : A VOIR ! Entièrement Rénovée au RDC; Cuisine US/ Séjour ; 3 Chambres ; 1 SdB Privée ; 1 SdE Privée ; 1 Buanderie/WC ; Grenier Amén. ; Grange Att. ; Atélier (anc. Forge) ; Garage ; Porcherie ; Préau ; Cour ; Jardin ; Piscine Hors Sol ; Meubles disponible. Situation : Est Charente 16310, petit village en plein campagne ; non loin des Lacs de Haute Charente et Le Parc Naturel de Périgord ; à env. 3kms d'un village avec commerces ; env. 10mins de Saint- Mathieu (Haute Vienne) ; c45mins d'Angoulême (TGV) et l'aéroport de Limoges. Descriptif : Ensemble de bâtiments en pierres, parfait pour une maison de vacances ; potentiel d'agrandir dans le grenier et/ou la grange; la petite maison est entièrement rénovée, env.75m2hab en TBE comprenant : Tout au RDC : Entrée directe en Cuisine Américaine- Séjour (33.3m2~aménagée et équipée) en L avec SàM et Salon de TV, cheminée et poêle à bois, accès au jardin et terrasse; Dgt (3.3m2~); 3 Chambres (9.5, 9.5 et 10.3m2~), 1 avec SdB Privée (2.9m2), 1 avec SdE Privée (2.4m2~) ; Buanderie/WC (3.7m2~). Au 1er : Grenier Aménageable d'env.88m2 Info Technique : Meubles disponible ; Expo Nord/Sud ; tous les rénovations étaient effectué c2016 (plomberie et installation EDF inclus) ; dbl vitrage en PVC ; volets en bois ; Sols : parquet flottant et carrelage ; poêle à bois 5KW ; radiateurs élec.; Chauff'eau élec.200L ; VMC ; Isolation Laine de Verre au sol du grenier ; fosse septique conforme; Tax Fonc.411€/annum ; Energie : Vierge. Dépendances : Magnifique Grange attenante d'env. 162m2 avec hauteur pour un étage (bon pour camping-car) ; Atelier (anc. forge 29m2) ; Garage (33m2~) ; Porcherie (12m2~) ; Préau (7.3m2~). Terrain : Env. 1539m2 : Cour ouverte devant la grange et jolie Cour empierrée et fermé devant la maison/petits déps, avec puits ; Joli Jardin arrière clos, avec accès véhiculaire, Terrasse empierrée avec Store Extérieur, pelouse, qqs arbres et arbustes ; Nouvelle Piscine Hors-Sol avec sa Terrasse derrière la grange ; Vue de la Campagne. -

Maison de Campagne/Longère ; Grande Grange ; Déps ; Cour ; Jardin ; Petit Village Calme ; Commerces à 3kms.

  • Maison de Campagne/Longère ; Grande Grange ; Déps ; Cour ; Jardin ;  Petit Village Calme ; Commerces à 3kms.
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Coup de coeur (droit)
99 900 € **
Référence : EC1167al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

En Bref : A VOIR ! Entièrement Rénovée au RDC; Cuisine US/ Séjour ; 3 Chambres ; 1 SdB Privée ; 1 SdE Privée ; 1 Buanderie/WC ; Grenier Amén. ; Grange Att. ; Atélier (anc. Forge) ; Garage ; Porcherie ; Préau ; Cour ; Jardin ; Piscine Hors Sol ; Meubles disponible.
Situation : Est Charente 16310, petit village en plein campagne ; non loin des Lacs de Haute Charente et Le Parc Naturel de Périgord ; à env. 3kms d'un village avec commerces ; env. 10mins de Saint- Mathieu (Haute Vienne) ; c45mins d'Angoulême (TGV) et l'aéroport de Limoges.
Descriptif : Ensemble de bâtiments en pierres, parfait pour une maison de vacances ; potentiel d'agrandir dans le grenier et/ou la grange; la petite maison est entièrement rénovée, env.75m2hab en TBE comprenant :
Tout au RDC : Entrée directe en Cuisine Américaine- Séjour (33.3m2

aménagée et équipée) en L avec SàM et Salon de TV, cheminée et poêle à bois, accès au jardin et terrasse; Dgt (3.3m2

); 3 Chambres (9.5, 9.5 et 10.3m2

), 1 avec SdB Privée (2.9m2), 1 avec SdE Privée (2.4m2

) ; Buanderie/WC (3.7m2

).
Au 1er : Grenier Aménageable d'env.88m2
Info Technique : Meubles disponible ; Expo Nord/Sud ; tous les rénovations étaient effectué c2016 (plomberie et installation EDF inclus) ; dbl vitrage en PVC ; volets en bois ; Sols : parquet flottant et carrelage ; poêle à bois 5KW ; radiateurs élec.; Chauff'eau élec.200L ; VMC ; Isolation Laine de Verre au sol du grenier ; fosse septique conforme;
Tax Fonc.411€/annum ; Energie : Vierge.
Dépendances : Magnifique Grange attenante d'env. 162m2 avec hauteur pour un étage (bon pour camping-car) ; Atelier (anc. forge 29m2) ; Garage (33m2

) ; Porcherie (12m2

) ; Préau (7.3m2

).
Terrain : Env. 1539m2 : Cour ouverte devant la grange et jolie Cour empierrée et fermé devant la maison/petits déps, avec puits ; Joli Jardin arrière clos, avec accès véhiculaire, Terrasse empierrée avec Store Extérieur, pelouse, qqs arbres et arbustes ; Nouvelle Piscine Hors-Sol avec sa Terrasse derrière la grange ; Vue de la Campagne.
** 99 900 € honoraires inclus | 92 500 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleMassignac
  Code postal16310
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationBourg
  ExpositionNord-Sud
  VueCampagne
  Distance Voie Express15 Km
  Distance Aéroport58 km
  Distance Autoroute59 km
  Distance Commerces3 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole4 min
  Equitation14 Km
  Piscine14 Km

Aspects financiers
  Prix99900 EUR
  Taxe Foncière411 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1750
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleCorps de ferme
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface75 m2
  Surface aménageable88 m2 environ
  Surface séjour33 m2
  Surface Dépendance(s)240 m2
  Surface terrain1539 m2

Autres
  GrenierOui
  Type de StationnementAérien et couvert
  ADSL possibleOui
  PiscineOui

Mandat
  Disponibilité14/08/2020
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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