Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 111 m² Roumazieres loubert | Europ'immobilier 17
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Situation : Charente Est, 16270. Cette petite maison de campagne se trouve au coeur d'un petit hameau rural, entouré d'une belle campagne vallonnée, avec de nombreux chemins pour faire de la randonné et du cyclisme ; elle est située à une courte distance en voiture de deux petites villes ; à 10 minutes des lacs de Haute Charente ; à 35 minutes d'Angoulême (TGV) et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges. Description : Cette propriété est en partie construite en pierre et en tuile, mais le toit a été surélevé de sorte que l'étage supérieur est en parpaings, il est nécessaire de réaliser beaucoup de décorations et de rénovations, mais la demeure reste habitable et ferait une jolie maison de vacances ; elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 111m2, répartie de la façon suivante: Rez-de-chaussée : Entrée dans un grand salon (33,5 m2~) avec cheminée, escalier et double porte-fenêtre donnant sur le jardin ; cuisine équipée (12,1 m2~) avec de nombreux placards, four, plaques de cuisson, hotte et double évier ; salle d'eau (3 m2~douche à l'italienne, lavabo, WC) ; buanderie (4,3 m2~). Premier étage : palier (10m2~+ placard) ; 3 Chambres (11.1/9/9m2~) ; Salle de bain (5m2~) ; WC (1.5m2~). Technique : Quelques doubles vitrages ; Nouveaux volets ; Radiateurs électriques ; Chauffe-eau électrique de 200L ; Toiture assez récente ; Nouvelle isolation de la toiture ; Fosse septique conforme ; Rapport énergétique : N/A. TRAVAUX REQUIS : Nouveau carrelage au rez-de-chaussée ; rafraichissment totale ; nouvelles salles de bains/WC ; nouvelle poêle à bois et probablement une révision du câblage électrique. Terrain : Environ 644m2 : Jardin clos avec parking hors route ; 2 cabanes -

Petit cottage indépendant de 3 lits à rénover ; jardin clos ; joli hameau rural ; à 6 minutes en voiture de la ville.

  • Petit cottage indépendant de 3 lits à rénover ; jardin clos ; joli hameau rural ; à 6 minutes en voiture de la ville.
    Petit cottage indépendant de 3 lits à rénover ; jardin clos ; joli hameau rural ; à 6 minutes en voiture de la ville.
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5 photos de ce bien

petit budget
54 500 € **
Référence : EC1166al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Situation : Charente Est, 16270. Cette petite maison de campagne se trouve au coeur d'un petit hameau rural, entouré d'une belle campagne vallonnée, avec de nombreux chemins pour faire de la randonné et du cyclisme ; elle est située à une courte distance en voiture de deux petites villes ; à 10 minutes des lacs de Haute Charente ; à 35 minutes d'Angoulême (TGV) et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges.
Description : Cette propriété est en partie construite en pierre et en tuile, mais le toit a été surélevé de sorte que l'étage supérieur est en parpaings, il est nécessaire de réaliser beaucoup de décorations et de rénovations, mais la demeure reste habitable et ferait une jolie maison de vacances ; elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 111m2, répartie de la façon suivante:
Rez-de-chaussée : Entrée dans un grand salon (33,5 m2

) avec cheminée, escalier et double porte-fenêtre donnant sur le jardin ; cuisine équipée (12,1 m2

) avec de nombreux placards, four, plaques de cuisson, hotte et double évier ; salle d'eau (3 m2

douche à l'italienne, lavabo, WC) ; buanderie (4,3 m2

).
Premier étage : palier (10m2

+ placard) ; 3 Chambres (11.1/9/9m2

) ; Salle de bain (5m2

) ; WC (1.5m2

).
Technique : Quelques doubles vitrages ; Nouveaux volets ; Radiateurs électriques ; Chauffe-eau électrique de 200L ; Toiture assez récente ; Nouvelle isolation de la toiture ; Fosse septique conforme ; Rapport énergétique : N/A. TRAVAUX REQUIS : Nouveau carrelage au rez-de-chaussée ; rafraichissment totale ; nouvelles salles de bains/WC ; nouvelle poêle à bois et probablement une révision du câblage électrique.
Terrain : Environ 644m2 : Jardin clos avec parking hors route ; 2 cabanes

** 54 500 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleROUMAZIERES LOUBERT
  Code postal16270
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  VueCampagne
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Aéroport57 km
  Distance Autoroute58 km
  Distance Commerces6 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train10 km
  Accès Ecole3 min
  Equitation4 Km
  Piscine5 Km

Aspects financiers
  Prix54500 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurA réhabiliter
  CheminéeInsert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienNeuf
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurA rafraîchir
  ConstructionPierre et Parpaing
  StyleAncien
  FenêtresSimple et double vitrage
  VoletsBois
  IsolationPar le toit
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface111 m2
  Surface terrain644 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  ADSL possibleOui
  Travaux à prévoirNouveau carrelage au rez-de-chaussée ; rafraichissment totale ; nouvelles salles de bains/WC ; nouvelle poêle à bois et probablement une révision du câblage électrique.

Mandat
  Disponibilité12/08/2020
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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