Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER VARAIGNES : a vendre - vente - acheter - ach maison varaignes 24360 6 pièce(s) 140 m2 - Europ'immobilier 17
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Située sur le bord d'un joli village avec château, un restaurant et des commerces, dans le Périgord Vert en Dordogne, à environ 35 minutes d'Angoulême, bel emplacement avec vue sur la campagne environnante et la rivière en contrebas, pour cette agréable maison entièrement rénovée. Prestations de très bonnes qualités, a su conserver tout son charme et son caractère. 140m2~ habitables plus sous-sol de 18m2~ et cave de 3m2~, elle se compose au premier étage : grande entrée / bureau (16m2~), cuisine / salle à manger (26m2~) avec cheminée, terrasse et petit bureau / chambre supplémentaire (15m2~), salle d'eau et WC séparé. Au deuxième étage un magnifique salon de 45m2~ avec mezzanine, 2 chambres (13m2~ et 11m2~), salle de bains avec jacuzzi et toilette séparée. Grenier. Chauffage électrique rayonnant - isolation sur toute la maison. Garage de 20m2~ avec terrasse couverte et jardin non attenant de 600m2~ bordé par la rivière. Ref : EC0208LC Energie : E -

Belle Maison de Village Rénovée avec Goût

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5 photos de ce bien

Prix en baisse (droit)
139 100 € **
Référence : EC0208LC
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
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Située sur le bord d'un joli village avec château, un restaurant et des commerces, dans le Périgord Vert en Dordogne, à environ 35 minutes d'Angoulême, bel emplacement avec vue sur la campagne environnante et la rivière en contrebas, pour cette agréable maison entièrement rénovée. Prestations de très bonnes qualités, a su conserver tout son charme et son caractère. 140m2

habitables plus sous-sol de 18m2

et cave de 3m2

, elle se compose au premier étage : grande entrée / bureau (16m2

), cuisine / salle à manger (26m2

) avec cheminée, terrasse et petit bureau / chambre supplémentaire (15m2

), salle d'eau et WC séparé. Au deuxième étage un magnifique salon de 45m2

avec mezzanine, 2 chambres (13m2

et 11m2

), salle de bains avec jacuzzi et toilette séparée. Grenier. Chauffage électrique rayonnant - isolation sur toute la maison. Garage de 20m2

avec terrasse couverte et jardin non attenant de 600m2

bordé par la rivière. Ref : EC0208LC Energie : E
** 139 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal24360
  VilleVaraignes
  Distance Aéroport73 km
  Distance Commerces12 km
  Mitoyenneté2 côtés

Aspects financiers
  Prix139100 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD EST
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  StyleMaison de ville
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois

Surfaces
  Surface140 m2
  Surface terrain600 m2

Autres
  Cave(s)3
  GrenierOui
  Nombre balcons1
  Nombre garages/Box1
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie303 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   16   S      Carrelée, plafond en chêne 
 1   Cuisine américaine   26   SE   Panoramique   Carrelée, cheminée, poutres, petit balcon, 
 1   Chambre 3   15   SE   Panoramique   Planchers en bois, poutres, 
 2   Séjour   45   SE   Panoramique   Plancher de bois de chêne, poutres, mezzanine 
 2   Chambre 1   11   SE   Panoramique   Lambris, penderie, 
 2   Chambre 2   13   SE   Panoramique   Poutres, placard 
 2   Salle de bains   4      Velux   Jacuzzi, lavabo en verre 
 2   W.C.   2          
 1   Salle d'eau   4         Carrelage au sol et murs, douche, lavabo 
 1   W.C.   2          
 0   Sous sol   18          
 0   Cave   3          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : - € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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