Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 145 m² Montemboeuf | Europ'immobilier 17
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4 Chs; 3 Pièces à Vivre; 2 SdB; Grange; Garage ; Env. 1047m² 10 mins Est de La Rochefoucauld au centre d'un joli petit village avec commerces, Maison Charentaise d'env. 145m²hab, possibilité Chambres d'Hôtes, Offrant : Au RDC : Entrée 7.2m²~, bel escalier d'origine ; Cuisine carrelée, aménagée, poutres app., 22.4²~, Salon 20.3m²~, placard, cheminée charentaise, carrelé ; SàM 14.9m²~ parquet flottant, porte vitrée ; Bur/Ch4 10.5m², cheminée (possibilité d'enlevé le cloison pour agrandir le SàM) ; Buanderie/Chaufferie 4m²; CC Fuel ; WC ; Cellier ; à l'étage : Belle Chambre 22.7m²~, plancher d'orig., Sde privée ; pièce (13.6m²~) donnant accès au : SdB 6.2m² et couloir menant à Ch2 10.2m²et Ch3 12.5m², parquet flottant ; escalier montant au combles avec ancienne Chambre de Bonne ; Cave (2 pièces d'env.10m², terre battue) ; Garage attenant 15.2m² ; Grange attenante 53m²~ ; Toits ; Jardin clos arboré, fruitiers env.1047m² Terrain (C.U. à demander); Toiture refaite 2011; Double vitrage on PVC, volet élec. au RDC ; Tout à l'égout; Energie : D -

Maison Charentaise Spacieuse, Prox.Commerces, Grange, Garage et Jardin

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119 000 € **
Référence : EC1121al
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

4 Chs; 3 Pièces à Vivre; 2 SdB; Grange; Garage ; Env. 1047m²

10 mins Est de La Rochefoucauld au centre d'un joli petit village avec commerces, Maison Charentaise d'env. 145m²hab, possibilité Chambres d'Hôtes, Offrant : Au RDC : Entrée 7.2m²

, bel escalier d'origine ; Cuisine carrelée, aménagée, poutres app., 22.4²

, Salon 20.3m²

, placard, cheminée charentaise, carrelé ; SàM 14.9m²

parquet flottant, porte vitrée ; Bur/Ch4 10.5m², cheminée (possibilité d'enlevé le cloison pour agrandir le SàM) ; Buanderie/Chaufferie 4m²; CC Fuel ; WC ; Cellier ; à l'étage : Belle Chambre 22.7m²

, plancher d'orig., Sde privée ; pièce (13.6m²

) donnant accès au : SdB 6.2m² et couloir menant à Ch2 10.2m²et Ch3 12.5m², parquet flottant ; escalier montant au combles avec ancienne Chambre de Bonne ; Cave (2 pièces d'env.10m², terre battue) ; Garage attenant 15.2m² ; Grange attenante 53m²

; Toits ; Jardin clos arboré, fruitiers env.1047m² Terrain (C.U. à demander); Toiture refaite 2011; Double vitrage on PVC, volet élec. au RDC ; Tout à l'égout; Energie : D
** 119 000 € honoraires inclus | 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleMONTEMBOEUF
  Code postal16310
  PaysFrance
  SecteurChasseneuil sur Bonnieure
  SituationCentre d'un Village rural avec commerces non loin de Chasseneuil
  ExpositionOuest
  LotissementNon
  Vueplace
  Nombre étages1
  Distance Voie Express15 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Distance Train15 km
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare10 min
  Sentier de Randonnée1 Km
  Equitation2 Km

Aspects financiers
  Prix119000 EUR
  Taxe Habitation620 EUR
  Taxe Foncière1000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourOUEST
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurBon
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureTrès Bon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleBourgeois
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface145 m2
  Surface terrain1047 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui

Mandat
  Disponibilité30/07/2020

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie217.45 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre49.68 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   22,40   O   Sur rue   Carrelée, aménagée, plaque, hotte 
 0   Salle à manger   14,90   O   Sur rue   porte vitrée, parquet flottant, poss d'enlever cloison avec bureau 
 0   Salon   20,30   O   Sur rue   carrelé, cheminéee charentaise, placard d'orig. jumelé avec sàm 
 0   Bureau   10,50   O   Sur rue   lambris, poss.CH 4 
 0   Buanderie   4         et chaufferie 
 0   W.C.   2          
 0   Cellier   4          
 0   Entrée   7,20         bel escalier d'orig, carrelée 
 -1   Cave   20         terre battue - 2 pièces de 10m² 
 1   Chambre 1   22,70   O   Sur rue   moquette sur plancher d'orig. SdE Privée 
 1   Chambre 2   10,20   O   Sur rue   moquette s/plancher d'orig 
 1   Chambre 3   12,50   O   Sur rue   parquet flottant 
 1   Chambre 5   13,60   O   Sur rue   donnant accès au SdB et couloir pour accèder CH2 et 3 
 1   Salle de bains   6,20         baignoire, lavabo, Wc 
 1   Salle d'eau   3,40         douche, lavabo 
 2   Grenier            combles + ancienne chambre de bonne 
    Garage   15,20          
    Grange   53,10          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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