Europ'immobilier 17 : IMMOBILIER VAUX LAVALETTE : a vendre - vente - acheter - ach maison vaux lavalette 16320 5 pièce(s) 140 m2 - Europ'immobilier 17
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V0109 : Secteur Villebois, aux portes du Périgord. Dans un petit hameau, à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Belle propriété rénovée, comprenant une maison de caractère de 1848 et son immense dépendance, sis sur 1800m² environ (avec la possibilité d'acheter plus). La maison, sur 2 niveaux, a été restaurée avec beaucoup de goût tout en conservant son charme. Elle offre au rdc : entrée par le joli porche, cuisine aménagée, salon dans la tour avec accès sur le jardin, buanderie avec possibilité d'aménager une douche, une chambre ou bureau avec plancher, wc. A l'étage : 2 chambres dont une de 26 m² environ avec sde/wc et plancher, la 2ème avec sdb/wc et dressing privés. Double vitrage en majorité. CC bois + chauffage électrique. Fosse septique aux normes actuelles. Grande dépendance de 360 m² environ. Jolie cour et jardin. Le tout sur ~1800m² environ. DPE : Conso C (150) / GES C (13) -

Belle propriété de caractère, rénovée, 3 chambres, proche Villebois et Dordogne

  • Belle propriété de caractère, rénovée, 3 chambres, proche Villebois et Dordogne
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11 photos de ce bien

Prestige (droit)
233 200 € **
Référence : V0109
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

V0109 : Secteur Villebois, aux portes du Périgord. Dans un petit hameau, à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Belle propriété rénovée, comprenant une maison de caractère de 1848 et son immense dépendance, sis sur 1800m² environ (avec la possibilité d'acheter plus). La maison, sur 2 niveaux, a été restaurée avec beaucoup de goût tout en conservant son charme. Elle offre au rdc : entrée par le joli porche, cuisine aménagée, salon dans la tour avec accès sur le jardin, buanderie avec possibilité d'aménager une douche, une chambre ou bureau avec plancher, wc. A l'étage : 2 chambres dont une de 26 m² environ avec sde/wc et plancher, la 2ème avec sdb/wc et dressing privés. Double vitrage en majorité. CC bois + chauffage électrique. Fosse septique aux normes actuelles. Grande dépendance de 360 m² environ. Jolie cour et jardin. Le tout sur

1800m² environ.
DPE : Conso C (150) / GES C (13)
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16320
  VilleVAUX LAVALETTE
  PaysFRANCE
  SecteurSECTEUR VILLEBOIS
  SituationPetit hameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  VueCampagne
  Nombre étages1
  Distance Commerces6 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train15 km
  Accès Bus5 min
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare30 min
  Equitation15 Km
  Piscine15 Km

Aspects financiers
  Prix233200 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1848
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsBois
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface140 m2
  Surface séjour3203 m2
  Surface Dépendance(s)360 m2
  Surface terrain1800 m2
  Surface terrasse19.48 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Porche             
 0   Cuisine   33         aménagée, cheminée avec poële 
 0   Chambre   21,50         ou bureau, plancher 
 0   Buanderie   7,20         évier, placards 
 0   W.C.   3,30         avec lavabo (possibilité d'installer une douche) 
 0   Salon   32,30         dans la tour, 2 portes donnant sur le jardin 
 1   Chambre   26         plancher, avec sde/wc privés 
 1   Chambre   19,60         plancher, avec sdb/wc ~7.07m² et dressing 
 0   Terrasse   19,48         couverte 
 0   Grange   360         toiture récente 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Carte professionnelle n° : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Caisse garantie financière : QBE 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant garantie financière : - €
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