Beaux Volumes! Prox. Confolens, commerces à pieds, Belle Maison de Maitre à rafraîchir, Environ 300m² habitable, comprenant: Entrée; Cuisine amènagée; SàM/Salon; Bibliothèque, cheminée;SdE, douche Italienne; SdB; Buanderie; 7Chs, dont 1 RDC; Cave à Vin; C.C.Gaz.d.V; Grenier aménageable. 147m²~; Garage; ancien Ecurie155m²~. Tout à l'égout, Toiture T.B.E. Terrain Environ 5904m²~parc arboré 50m en bordure de la rivière. Ref:V3781al, Prix: 336 000€FAI
5Chs (1 au RDC); Cuisine aménagée partialement ouverte à la SàM et le Salon; 1 Bureau; 1 SdB; 1 WC; Grange; Atelier; 2 Préaux; 2 Toits; Terrain d'env. 1.3 Hect. attenant.
Situation: 16490; Au bout d'un petit hameau tranquille entourée par un beau paysage vallonné, à proximité de 2 Rivières (cat 2); Non loin d'un village avec commerces et env. 15mins de Confolens; Env.45mins d'Angoulême et de l'aéroport de Limoges.
Maison économe avec panneaux photovoltaïques; Double vitrage en PVC; Volets élec et CC (rads) par 2 pompes à chaleurs avec une chaudière à fuel pour urgences. En attente de DPE et le rapport sur la fosse septique.
Bien cachée et vraiment privée, derrière le portail de la cour clos cette grande Maison Familiale est en bon état (qq rafraichissements); env. 200m² hab. comprenant:
Au RDC: Carrelé: Grande Cuisine (26.6m²~), aménagée (placards, plaque, évier double) avec Cheminée Charentaise (ouverte sur 2 côtés); SàM (24.6m²~), accès au Halle/escalier (3.4m²avec placards); Salon (25.1m²~), double porte vitrée donnant à la terrasse, bar; Bureau (15.3m²~), porte au jardin, escalier (menant au Ch2) ; Ch1 (14.7m²~) ; Dgt ; SdB (13.1m²~ Baignoire d'angle, douche, lavabo/meuble); WC.
Au 1er : Mansardé : Ch2 indépendante accès par le Bureau (11m²~); Ch3 (7.4m²~); Dgt; Ch4 (21.4m²~); Ch5 (27.5m²)
Dépendances: Grange attenante d'env. 45m² (avec hauteur), chaufferie; Atelier (18.3m²~); 2 Préaux (10, 27m²~); 2 Toits (8m²~).
Terrain attenant: 13583m²(1.3Hect): Cour clos avec terrasse et BBQ ; Jardin arboré; Potager; Pré; Puits; Piscine Hors sol. Jolie vue de la vallée.
A Voir! Entre Confolens et Roumazières, Maison de bourg en bon état, petits commerces à pied, Env.131m² habitable + possibilité d' agrandir, Grenier aménageable ~81m²; Cuisine américaine amènagée ~15m², carrelé, poutres apparentes cheminé; Séjour double ~47m² carrelé, avec bar; A l'étage, 3 Belles Chambres (~17, 15 +15m²), planchers à bois; SdB~8m² ; Bureau; Garage ~43m² attenant avec puits et Grenier; C.C. granulé de bois à neuf ;Tout à l'égout; Double Vitrage. Cour + Jardin attenant avec petite jolie dependence. Le tout sur terrain d'env. 460m². Energie: E;
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