Europ'immobilier 17 : Maisons Villebois-Lavalette, Chalais, Angouleme, Roumazières, Ruffec, Est Charente, Nord Dordogne, Nord Charente-Maritime, french property for sale, | Europ'immobilier 17
8 Chambres avec SdE/WC Privée; Grande Cuisine ; Séjour ; SàM/Accueil; SdB ; Buanderie ; WC ; 2 Granges ; vaste Hangar d'env. 800m²
Maison de Campagne (Longère) rénovée, située au bout d'un hameau tranquille, entourée par la nature mais seulement 20 minutes à pied d'un village avec commerces et non loin de la ville St Junien (87). La Maison Familiale est séparée de ses Chambres d'hôtes, en gardant un accès à l'accueil et la salle à manger client, par sa cuisine.
Env. 200m² hab en bon état comprenant :
RDC : Cuisine 32.4m²~ aménagée et équipée; Séjour 26.7m²~, poêle à bois, escalier, dbl porte vitrée donnant à la cour; Chambre 12.5m²~avec SdE/WC Privée 3.7m²~, Double portes coulissantes donnant au jardin ; SdB ; WC ; Buanderie/Lingerie 13m²~ ; Accueil/ SàM Client 13m²~avec escalier et accès terrasse ; Chambre 1, Dbl, 9.9m² avec Sdb Privée 3.5m²~.
Maison au 1er : 2 Chambres Mansardées 11.8 et 12.8m²~ avec SdE's Privées d'env. 2.5m²~, Velux.
Chambres d'Hôtes au 1er : Couloir : 2 Chs Dbl et 2 Chs Familiales Mansardées avec poutres apparentes et Sde's Privées.
Dbl Vitrage en Bois ; Volets en bois; Installation élec./plomberie recente ; CC Fuel installé mais pas branché ; Poêle à Bois; Fosse Septique non-conforme ; Energie : D.
Dépandances: 2 Granges attenantes env. 100/160m² ; Préau d'env. 50m²~
Terrain : 10211m² : Cour et Parking devant ; Jardin, terrasse et pré derrière. Très belle vue dégagée de la vallée.
Halle d'Entrée ; Cuisine Aménagée ; Séjour Double ; 4 Chs ; Bureau ; SdB ; SdE ; 2 Wcs ; Balcon ; Atelier 75m²~+ Mezz ; 3 Gges ; Cave à Vin ; Atelier du Jardin ; Cabanon ; Cour à Poules et Poulailler ; Cour et Joli Jardin Arboré.
Est Charente 16270 Roumazières-Loubert : Cette maison de ville atypique est située dans un quartier calme, un peu retiré des voisins, avec tous commerces à pieds; C'est non loin des Lacs de haute Charente et environs 40mins de Limoges (aéroport) et Angoulême (TGV).
La Partie d'origine de la maison était construit c1965 en pierres avec une extension (pour la nouvelle cuisine et vaste séjour) et rénovation c1990.
La propriété a beaucoup de potentiel pour un artisan ou pour un deuxième logement à côté ou par exemple pour un collectionneur de véhicules. C'est aussi faisable de créer une terrasse sur le toit de l'extension.
Il y a environs 165m² hab (avec la possibilité d'agrandir) en Bon Etat, comprenant :
Au RDC: Halle d'Entrée (10.6m²~), carrelé, beau placard; Cuisine Aménagée (14.4m²~hotte, plaque, Lav.V.), carrelée, faïence; Magnifique Séjour Double (53m²~), Triple Aspect, 3 Dbl Porte Vitrées donnant au jardin, Cheminée en Pierre (foyer ouverte), carrelage en Marbre; Bureau (11.9m²~) ; Dgt (10.4m²~), escalier; WC (1.1m²~).
Au 1er : Parquet en Chêne: 4 Chambres (15.3, 10.7, 10.5, 8.8m²~), 2 avec placards, la plus grand avec dbl porte vitrée donnant au Balcon ; SdB (8.1m²~Baignoire, bidet, dbl vasque, carrelé, faience) ; SdE (3.2m²~Douche, Lavabo) ; WC (1.3m²~).
Dbl Vitrage en PVC ; Volet en bois en bas et Mechanique/élec. en haut; CC Fuel/élec convertible ? Chaudière De Detreich c2002 ; Toiture en tuiles mécanique (c2000) ; Tout à l'égout ; Energie: D ; G.E.S.: E.
Dépendances : Sous Sol : Garage 19m²~ (aménageable)avec Porche (9m²~) et Buanderie-Chaufferie (19.7m²~); Terrace; Vaste Atelier Professionnel (env. 75m²), non attenante avec Mezzanine de stockage sur ¾ de la surface, toiture récente en tuiles mécanique (bon pour camping car); 2 Garages (50m²~) ; Atelier du jardin (10.9m²~); Cave à Vin (16.9m²~); Cabanon (5.2m²~); Poulailler (5m²~) + Cour de poules.
Terrain : Env. 2319m²~(Borné) ; Grand Cour; Joli Jardin Arboré.
Maison Principale Spacieuse (4 Chs); 5 Gites (10 Chs dont 2 Ch d'hôtes); Piscine ; Buanderie/ Lingerie ; Salle d'accueil ; Salle de jeux ; Buanderie Client ; Grange ; Anc. Maison et Garage
Est Charente. Belle situation pour cet ensemble Immobilier en pierres apparentes (c1750) : au but d'un hameau calme entouré par la nature et de beau paysage vallonnais mais à 7 minutes d'un petit Ville avec tous commerces ; 15 minutes des Lacs de Haute Charente, 30 Minutes d'Angoulême, 35 Minutes de Limoges.
Env. 530m²hab. plus env. 245m² dépendances comprenant :
Maison Principale : env. 182m²hab :
RDC : Poutres apparentes : Entrée/Bureau (7.8m²~), escalier 1 ; Cuisine aménagée et équipée (26m²), cheminée charentaise ; Séjour double (43.8m²~), triple aspect, 2 Portes vitrées donnant au jardin, cheminée charentaise + insert, escalier2 ; Salle d'Accueil (25m²~) ; Lingerie/Buanderie (10.5m²~) ; SdB/Wc (7.8m²~).
Au 1er : 2 Paliers/Couloirs ; 4 Chs mansardés (6,8,11,12.4m²~); Bureau (6m²~) ; 1 SdE (2.75m²~) ; WC.
Double Vitrage en Bois ; Volets en Bois ; CC Fuel ; Energie :D
Gite 1: Env. 71m²~: RDC: Cuisine/Séjour (26m²~) ; SdE ; WC. Au 1er : 3 Chs mansardé. CC Fuel.
Gite 2: Env. 74m²~: RDC: Cuisine/Séjour (30m²~), poutres et pierres apparentes, cheminée charentaise ; WC . Au 1er : 2 Chs (9/17m²~) ; Sde/WC.
Gite 3: ENV. 50m²~: Tout au RDC: Cuisine/Séjour (30.74m²~), Pierres et poutres apparentes, cheminée en pierre ; Dgt ; SdE (4.6m²~) ; Chambre (11.5m²~)
Gite 4: Env. 90.7m²~ (à usage Chambres d'hôtes): RDC : Kitchenette 3.5m²~ ;Dgt ; SàM (8.6m²~), four à pain, porte vitrée au terrasse; Chambre 31m²~avec SdE/WC Privée ; Au 1er : petit Salon au mezzanine ; Dgt ; Chambre familiale (32m²~)avec SDE/WC Privée.
Gite 5: Env. 71m²~ tout au RDC, à usage Chambres d'hôtes : Hall/Couloir, accès salle de jeux ; Salon (16.3m²~) ; 2 Chambres (18.6/28.2m²~) les deux avec SDE/WC Privée (Manque de cuisine pour usage gite mais facile à installer).
Tous les Gites sont vendu meublés ; Chauffage élec. Et Energie: E, Sauf Gite 1 (Fuel- Energy D)
Dépendances : Magnifique Grange d'env. 175m² attenante à la maison principale avec accès par intérieur et Cellier/Cave à Vin ; Jolie Ancienne Maison en pierres avec Balcon, Bûcher et Garage (à usage atelier/atelier du jardin mais aménageable en gite).
Terrain : Parc arboré, clos et attenant d'env 7563m² ; 3 Parkings; Piscine conforme.
2 Chambres; Cuisine; SàM (Ch3); Salon; Dgt; SdE; WC; Cellier; Cave; 2 Anciennes Maisons; Préau; Garage Dbl avec fosse mécanicien; Divers Toits en pierres; Four à Pain; Cour; Jardin
Est Charente 16450: Cet ensemble Immobilier en pierres se situe dans un hameau tranquille, entouré par la nature, non loin de Saint Claud; c15mins de Chasseneuil sur Bonnieure; c45mins d'Angoulême (TGV) et env.55mins de l'aéroport de Limoges.
La maison principale (c1850) été rénovée dans les années 60 avec quelques travaux de modernisation au fil des années et un bon entretien des gros oeuvres qui sont en bon état; il y env. 96m²habitable à rafraichir, comprenant :
Tout au RDC: poutres apparentes: Cuisine carrelé (15.3m²~), placards, évier dbl, Cuisinière à bois (CC), porte donnant à la cour avec porche; SàM (ou Ch3 ? 11.5m²~), parquet, possibilité de décloisonner la cuisine; Dgt (3.2m²~); 2 Chambres (2x10m²~), parquet; Salon (27.4m²~), carrelé, dbl porte vitrée donnant à la cour; Dgt (3.5m²~); SdE (4.3m²~douche, bidet, lavabo, carrelage, faïence); WC (1.6m²~); Cellier/Buanderie (8.4m²~); Cave (36m²~).
3 Greniers aménageables (Env. 50, 40, 30m²)
CC au bois par Cuisinière (2000); Installation EDF non-conforme, Triphasé; Fosse Septique (3000L) non-conforme (manque l'épandage); Simple Vitrage (B.E.); Toitures en Bon Etat (Tuiles font plat) ; Isolation au grenier 20cmLDV ; Energie: E ; G.E.S: A
Ancienne Maison en pierres à rénover (env.100m²hab faisable): Séparé de la maison principale par des dépendances en pierres et avec leur propre petit jardin clos; 2 Pièces Principales (env. 26 et 30m²~avec des beaux greniers aménageables) conservant beaucoup d'éléments d'origine (c1750) : Pavées Charentais, Cheminées Charentaises, tommettes, placard, évier en pierre, poutres en chêne. Toiture en bon état.
Dépendances: Garage Double (50m²~) avec fosse mécanicien et grenier; Préau attenant à la maison (50m²~); Nombreuses Toits en pierres ; Four à Pain.
Terrain: Env. 1768m²: Cour et Jardin avec quelques arbres et fruitiers.
5 Chs ; Cuisine/SàM ; 2 vastes Pièces de Vie; 2 Bureaux; 2 SdB/WC; Buanderie; 2 Granges; 1 Grand Préau; 2 anc. Maisons; 2 Cours; Terrasse; Jardin; poss. d'acheter env. 6000m² de terrain supplémentaire.
Est Charente, Env. 15mins de Chabanais 16150: Ensemble immobilier en pierres, situé au bout d'un hameau tranquille, entouré par la nature, non loin des Lacs de Haute Charente et un village avec petits commerces ; Env. 40mins de l'aéroport de Limoges et d'Angoulême (TGV).
La Maison Principale est habitable mais vendu en cours de rénovation: Beaucoup de caractère d'origine, pierres et poutres apparentes partout, Env. 260m²hab comprenant :
Au RDC : Cuisine/SàM mansardé (33.5m²~), Îlot , Placards en chêne ; Garde-manger (4.2m²~) ; Couloir/Halle (17.1m²~) ; Buanderie (4.5m²~) ; SdB moderne, carrelé avec faïence (9m²~baignoire d'angle, douche Italienne, Lavabo + meuble, Sèche serviette, WC suspendu) ; Salon Double (41.5m²~), cheminée et poêle; 'Bibliothèque' avec Mezzanine (37.3m²~) ; 2 Bureaux (6, 13.3m²~).
1er Etage: Palier/Couloir (5.9m²~) ; 5 Chambres (8.6, 12.6, 13.3, 15, 30m²~) la plus petite avec Mezzanine; SdB familiale (6.7m²~ Baignoire balnéo, Lavabo, WC, sèche serviette).
Double Vitrage en Bois (sauf 2 Fenêtres); CC au Bois par Cuisinière et Poêle; Fosse Septique Conforme; Toiture à Réviser.
Dépendances : Grange attenante (100m²~) ; beau Préau (75m²~) fera salle de jardin ; Autour d'une cour derrière la maison principale : Grange non attenante (100m²~) ; Ancienne Maison à rénover d'env. 80m² (habitable rapidement) : RDC : Cuisine simple/Séjour (27m²~), cheminée Charentaise en pierre, escalier d'origine ; Chambre (13m²~) ; Au 1er : Grenier d'env. 40m² avec SdE provisoire (WC, cabine de douche, Chauffe-eau 200L) ; 2ème Ancienne Maison à rénover entièrement (75m²~).
Terrain : Env. 3597m² : 2 Cours, Terrasse, Jardin/Pré. C'est faisable d'acheter une parcelle attenante (Pré) d'env. 6000m² (prêt à viabiliser).
Imposante maison, superbement rénovée et conservant charme et caractère. Il fournit une maison très confortable et bien proportionné. Sise sur un terrain d'environ 1.4 hectares dans un endroit très calme dans la campagne charentaise, les lacs de Haute Charente sont à proximité et l'aéroport de Limoges est à moins de 50 minutes.
Bénéficiant de pierres apparentes, poutres, une belle vue de chaque chambre et double vitrage partout, la maison comprend:
Au RDC: Entrée; WC; Cuisine équipée avec cheminée en pierre d'origine (24m2~ ); Salon, double aspect, avec des portes donnant sur le jardin et terrasse de la piscine. Poêle à bois avec chaudière de la chaleur vers les radiateurs à l'étage (22.7m2 ~); Salle de jeux (29m2 ~), Buanderie (11m2 ~).
Au premier étage: chambre (de 20m2 ~) avec double aspect, armoires et salle de d'eau privée; 2ème chambre (11m2 ~); Salle de bains (10m2 ~).
Au deuxième étage: 3ème et 4ème chambres (17m2~ et 16m2 ~) avec salle de bains entre les deux. 5ème chambre / bureau (8m2 ~).
Extérieur: Grande grange attenante / atelier / porcheries en pierre / garage sur un total d'environ 170m2. Four à pain. Puits.
Jardins et terrain d'environ 14667m2 autour de la maison avec grande terrasse (150m2 ~), piscine (10m x 5m).
Ref: EC1033LC
V1031 : Secteur Angoulême. Maison en bon état, sur 2 niveaux, offrant 118 m² environ de surface habitable. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour, véranda, débarras, wc. A l'étage : 3 chambres avec parquet, salle de bains, salle d'eau/wc avec parquet. Jardin.
R1018 : Saint-Palais sur Mer. Proche des plages et des commerces. Spacieuse maison de caractère, élevée sur cave, offrant un rez-de-chaussée composé de : une entrée, un séjour, une cuisine, un wc ; le premier étage est divisé en 4 chambres, salle de bains, wc. Le 2ème étage comprend une chambre et un cabinet de toilette. Rénovation de l'intérieur à prévoir ! Jardin. Le tout sur 2 095 m² environ. A voir !
EN ATTENTE DU DPE
Entrée ; Cuisine Am/Eq.; Salon ; SàM ; 6 Chambres ; 4 SdE Privée ; 1 SdB ; Vaste Grange ; Atélier ; Préau ; 2 Anciennes Maisons ; 1 Four à Pain
Est Charente : Cet impressionnant ensemble immobilier se situe au bout d'un petit village tranquille, entouré par la nature mais non loin d'une ville avec tous commerces ; env. 40mins de l'aéroport de Limoges et d'Angoulême (TGV).
La propriété, couramment une Chambres d'hôtes, a du potentiel pour des Gîtes, un Centre d'équestre ou tous les trois!
La magnifique Maison Charentaise (c1850), façade plein sud, était récemment rénovée en conservant beaucoup de caractère et d'éléments d'origine ; Env. 237,47m² en très bon état, comprenant :
Au RDC : Entrée (18.5m²~), tommettes, bel escalier d'origine menant au grenier ; Cuisine (25.4m²) aménagée (artisanale) et équipée, tommettes, cheminée Charentaise ; Buanderie aménagée (2.2m²) ; SàM (24.6m²~) plancher en chêne, cheminée ; Salon (25.6m²~), plancher en chêne, cheminée + poêle ; Chambre 1 (13.8m²~), grande penderie, SdE/WC Privée (2.7m²~).
Au 1er : Plancher d'origine partout : Palier (12.7m²) ; 5 Belle Chambres (32.5, 21.6, 21.5, 18, 14.5m²~), 3 avec Sde/WC Privée ; 1 SdB (3.7m²~).
Au 2ème : Vaste Grenier aménageable (127m²~).
Récemment rénovée ; Energie : C G.E.S :D ; CC Fuel (radiateurs en font) ; Simple Vitrage (Fenêtres d'origine restaurées) ; Volets en Bois ; Tout à l'égout prévue dans le village (branchement à la charge des acquéreurs).
Dépendances : Vaste Grange (env. 200m²) en bon état avec 3 Boxes ; 2 adorable Ancienne Maisons de 15ième à rénover (103 & 62 m²~au sol ; G.O.B.E.); Four à Pain (B.E.) ; Atelier (32m²~) ; Préau (30m²~) .
Terrain: Env. 83918m² attenant : Manège ; Cour ; Jardin clos avec petit Basin d'agrément en pierres avec source ; Puits ; pré ; Bordure Rivière (Cat 2); Jolie Vues.
5 Chambres faisable; Vaste SàM; Cuisine amén et équip; Salon; Salon d'été avec Jacuzzi; Abri Voiture; Grange; Preau; Toits; Four à Pain; Jardin; Pré
Est Charente ; Situation tranquille dominant la vallée, au bout d'un beau village rurale non loin de Champagne Mouton; 45mins d'Angoulême (TGV);
55mins de Limoges.
Cette Spacieuse Maison en Pierres Apparentes est Lumineuse (façade plein sud); env. 300m²hab (Fera 2 Maisons si souhaitable), entièrement rénovée et en TBE comprenant:
Au RDC : Cuisine aménagée et équipée (18.9m²~) avec Buanderie communicante (4.1m²~); Magnifique SàM mansardé (52.6m²~) ouverte au Salon (35.4m²~) avec poutres apparentes et imposante cheminée en pierre; Pièce d'été (44.7m²~) avec Jacuzzi, espace gymnase et douche Italienne; Bureau (15m²~) ; Chambre Visiteur (9.4m²~) avec SDE Privée (5m²~Douche, lavabo, WC).
Au 1er : Chambre 1 (33m²~) avec SDB privée (5.5m²~Baignoire d'angle, lavabo dbl avec meuble, WC) ; 2 Chambres (13, 14.2m²~mansardées); Atelier de Création (16.7m²~) ; SdE (6.1m²~ shower, basin, WC).
Plancher Chauffant électrique + Radiateurs ; Dbl Vitrage en UPVC et Alu avec Volets Roulants; Fosse septique; DPE: E; G.E.S: B
Dépendances: Grange en B.E. avec étable et boxes (185m²~); Préau 50m²~; Abri Voiture (34m²~); Toits; Four à Pain.
Terrain: Env. 5892m²: Entièrement Clos avec Portail électrique; Cour, Terrasse, Jardin et Pré. Possibilité de viabilisation.
Halle d'Entrée ; Vaste Séjour ; Cuisine am. et éq. ; 6 Belles Chambres ; Bureau (Ch7) ; Salon de TV (CH8) ; 2 SdBs ; 3 WC's ; 1 SdE Privée ; Vaste Sous Sol (Celliers, Cave à Vin, Buanderie, Atelier, Garage pour 4 Voitures) ; Jardin Arboré ; Piscine Chauffé.
Situation: Est Charente 16150 : Non loin de Chabanais et quelques minutes de la Vienne (Cat.2 ); entouré par une belle campagne vallonnée sans vis-à-vis; c15 minutes du Lacs de Haute Charente (Plages, Natation, Sports nautiques...); c20 minutes de la ville médiévale de Confolens (16150); c30 minutes de l'Aéroport de Limoges.
Description: Cette impressionnante maison a été construite pour un dignitaire local dans les années 70 et a été modernisé par le propriétaire actuel c2004. La propriété a beaucoup de potentiel : il pourrait facilement être converti en plusieurs logements ou fera des belles Chambres d'hôtes. Il y a déjà une suite au RDC, convenant pour maitre d'appartement, suite parentale, un membre âgé de la famille ou un jeune adulte (Le Bureau, le Salon de Télévision et la SdB RDC sont interconnectés, ainsi que d'avoir accès à la halle d'entrée et à l'extérieur). Deux grands balcons (au RDC et au 1er) offrent une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. Env. 283m² (sans compter le sous-sol), comprenant :
Au RDC: Halle d'entrée impressionnante (18,2m² ~) avec un carrelage en marbre, magnifique escalier en marbre, accès à tous les pièces et au sous-sol; vaste Salon en forme de L (66,5m² ~) avec carrelage en marbre, 6 doubles portes sur le balcon/ terrasse, Cheminée avec poêle a bois; Cuisine aménagée et équipée (15,3m²~ plaque de cuisson au gaz, four électrique double, double lavabo); Bureau (16m²~ Ch7), 2 doubles portes vitrées donnant au jardin et accès a: Salon Télévision (16m²~ch8), doubles portes vitrée donnant au jardin et accès sur: SdB carrelée (10m²~ bain, douche,basin,bidet); WC(1,95m²~).
Au 1er : Pallier (15,4m²~), grands placards, 6 Belles Chambres (12; 13,8 ; 16,1 ; 19,8 ; 20,3 ; 21,6m²~), 4 avec un accès sur le balcon, 3 avec lavabos privés (0,6; 1 et 2,6m2~), 1 avec un dressing (3,3m²~) et 1 avec SdE Privée (2,8m² ~douche, lavabo); SdB Familiale(10m2~ bain, douche, lavabo, WC); WC (2,4m² ~).
Sous Sol : 3 Celliers (25, 8 et 5m²~) ; Buanderie (18.5m²~) ; Pièce de Repassage (7.7m²~) ; Chaufferie (7.4m²~) ; Cave à Vin avec clim (10.2m²~) ; Vaste Garage et Atelier (82m²~).
CC Fioul (c2009); Double Vitrage en PVC (Rdc); Simple vitrage (1er); Fosse Septique (coût de conformité à la charge des vendeurs);
Installation éléc. 2004; Energie : E ; G.E.S : F
Terrain: Env. 6500m² : Allée Privée ; Cour ; Jardin arboré ; Piscine (10X5) enterré et chauffée (pompe à chaleur) avec sa terrasse clos.
3 Belles Chambres; Grande Cuisine; Salon; SàM; 2 Balcons ; SdB; WC; Cellier; Chaufferie/Atelier; Garage Dbl ; Appt T2 RDC; Cour; Jardin
Est Charente ; 10 mins de Chasseneuil s/ Bonnieure ; Env. 35mins de Angoulême (TGV) et 45mins de Limoges.
Cette Maison Indépendante construit en pierres c1950 est typiquement solide. Lumineuse, Habitable et Propre avec besoin seulement d'un peu de modernisation et une révision des installations électrique et septique. Env. 145m²hab, en bon état et propre comp :
Au RDC: Joli Parquet en Chêne/Carrelage : Magnifique Entrée (8.3m²~) avec marches carrelées en marbre menant aux pièces de vie; Cuisine Simple (15.3m²~ Placards, évier), indépendante, carrelée; SàM (Ou Ch 4, 11m²~) avec accès au Balcon principal (11m²~) et jumelé avec le salon (18.2m²~), chem.foyer ouverte et accès balcon ; Couloir avec placards (9.8m²~) ; 3 Belles Chambres (11.2, 13, 14.9m²~) ? 2 avec placards, 1 avec accès au grand balcon et 1 avec Balcon Privée (4m²~) ; SdB (6m²~Baignoire, lavabo, bidet) ; WC.
Sous Sol : Dgt (3m²~) ; Cellier (11.5m²~) ; Chaufferie/ Atelier ; Garage 37.6m²~ ; Appartement (37.6m²~hab en B.E.) : Entrée/couloir (3.4m²~)Cuisine SàM (15m²~placards, Evier), carrelée ; 1 Ch (11.6m²~), placards, parquet ; SdE (5.5m²~douche, lavabo, bidet) ; WC.
CC Fioul (chaudière récente) ; Double Vitrage en Bois ;
Volets persiennes ; DPE :
Terrain : Env. 546m²~ : Cour ; Jardin ; Jolies vues
Grande Cuisine/SàM ouverte au Salon; 4 Belles Chambres; Mezzanine; SdE/WC ; WC; Cellier; Vaste Grange; Ecurie; Toits ; 1.6 Hectares attenant ; Belles Vues
Situation : Est Charente 16270: Cette magnifique Longère est située toute seule dominant une vallée pittoresque, non loin d'un petit village; 5 minutes de toutes commerces ; 20mins des Lacs de Haute Charente ; c40mins de Angoulême (TGV) et de l'aéroport de Limoges.
Descriptif : La Maison a été entièrement rénovée c2011 et c'est habitable avec quelques finitions qui restent à faire. Un grand potentiel pour la grange : Équestre/collectionneur de voitures/aménagement etc).
Env. 177m² hab, comprenant :
RDC : Carrelée, avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne partout : Grande Cuisine/Sàm (49m²~) avec magnifique cheminée Charentaise et son poêle à Bois puissante, placards d'origine, jumelée avec le Salon mansardé (32.7m²~), escalier ; SdE (10.2m²~Grande douche Italienne, Lavabo, WC); Cellier (5m²~).
Au 1er : Poutres apparentes par tout : Palier/Gallérie (6.9m²~) ; 4 Belles Chambres (12, 12, 14, 14.3m²~); Mezzanine (21.2m²~fera des salles de bains ou Ch 5 et un SdB); WC (3.5m²~).
Double Vitrage en Bois; Poêle à Bois 20kw ; Chauffe Eau 200L 2017 ; Installation électrique 2011 ; Fosse septique 2011 (à contrôler);
En attente de DPE.
Dépendances : Vaste Grange attenante (env. 150m²); Ecurie (41.8m²~); Toits; anc. Petite Maison en ruines.
Terrain : Env. 15910m² attenant ; cour ; Grande Terrasse ; Jardin et pré.
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