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 EC0877al Grand Charentaise en B.E. avec  Hotel et Bar-Restaurant à Rénover 
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EC0877al Grand Charentaise en B.E. avec Hotel et Bar-Restaurant à Rénover


A Saisir ! Opportunité Commerciale ou Énorme Maison Familiale ! 8 Chs ; 1 Salon privée ; 4 SdE ; Entrée ; Salle de Restaurant ; Salle de Bar ; Grande Cuisine ; Vaste Grenier aménageable ; Balcon ; Grange. Est Charente, située dans la rue principale d'un beau village rurale, avec une rivière cat 1 à pied. ; Env. 45mins de l'aéroport de Limoges ,40mins d'Angoulême (TGV), 1hr de Poitiers. Commerces à 7kms. Cette magnifique Charentaise est partiellement restaurée, habitable, avec un Bar-Restaurant-Hotel attenant (L4 disponible) à rénover ; ça fera également 2 belles maison s'il faut. 380m²habitable, avec beaucoup d'éléments d'origine, comprenant : La Maison Principale ; RDC : Entrée (5.9m²~), bel escalier d'origine menant au grenier, oeuil de boeuf ; Belle Cuisine, avec pièce de préparation et cuisinière à bois (30.8m²~) ; Pièce à Rénover (28m²~) ; Salle de Bar, cheminée (42,2m²~) à rafr. ; WCs clients (15m²~à réhabiliter). Au 1er : palier généreux ; Salon de TV (25m²~) ; 3 Belles Chambres (15,17, 35m²~) ; SdB (13.7m²~Baignoire centrale, lavabo, wc) ; Grand Balcon couvert. Au 2ème : Vaste Grenier aménageable (143m²~). CC Bois par cuisinière ; Tout à l'égout ; Double Vitrage en partie ; Volets en Bois ; Révision électrique récente. Une porte dans le Bar donne accès au RDC du 2ème Bâtiment (à rénover) : Salle de Restaurant (53m²~), cheminée, escalier menant à l'Hôtel : Au 1er : palier/couloir : 3 Chs (11,11.2,13m²~) ; SdB (4m²~). Au 2ème : palier/couloir : 2 Chs (11,24m²~) ; WC ; Petite SdE ; Pièce 3m²~. A l'extérieur : 2 Jolies Cours murés en pierres, clos et vraiment privée ; Grange d'env. 100m² en B.E. ; jardin en terrasses derrière. Terrain d'env. 1170m².

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129 600 € dont 8% TTC d'honoraires  Favoris
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