Belle maison en pierre nichée dans des jardins clos d'environ 1300m2, sise dans un hameau très calme, à 5 minutes de Montbron. Idéalement située pour visiter les lacs de Haute Charente, de la Dordogne et de la Haute Vienne. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure.
Portails menant à chaque bout des jardins de cette très jolie maison, avec ses salles de réceptions grandes et lumineuses et sa grande terrasse permettant à tous les plaisirs de la vie à l'extérieur.
Offrant environ 235m2, la maison comprend:
Au RDC: Cuisine équipée / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse; Salon avec salle à manger, cheminée et poêle à bois et de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur deux côtés; Bureau; Buanderie / salle de stockage; Chambre avec dressing; Salle de bains et WC séparé.
A l'étage: 3 Chambres; bureau / chambre supplémentaire; Salle de bains.
En plus des deux poêles à bois il y a un chauffage électrique et les pièces en bas ont un chauffage / climatisation réversible. L'eau est chauffée par des panneaux solaires avec système électrique si nécessaire. La fosse septique est aux normes.
Extérieur: Grande terrasse sur deux côtés de la maison; jardins clos avec des arbustes, pelouse et arbres fruitiers.
Grange / garage séparé, avec électricité et plomberie. Idéal pour le transformer en gîte. La superficie totale est d'environ 1 395m2.
Ref: EC0597LC DPE: D Price: 233,200€
* Maison en pierre individuelle * 4 chambres * Chambre principale avec dressing, salle d'eau privée et terrasse * Chauffage central au fuel * Poêle à bois * Belles vues * Jardins * Grange (partiellement démontée) * Dépendance en pierre * Maison d'environ 156m2 * Total d'environ 1577m2 *
Nichée dans un hameau calme d'environ 3 km de Montbron, cette jolie maison en pierre a été rénovée tout en conservant son charme et son « caractère charentais » d'origine.
Montbron avec toutes les commodités est' a environ 3 km, avec des bars et des restaurants de qualité, des magasins, des médecins, des écoles etc. C'est une base idéale pour explorer les lacs de Haute Charente et les régions de la Dordogne et de la Haute Vienne. Pour les plus sportifs, de nombreuses activités sont possibles, notamment la natation et le canoë-kayak à Montbron, ainsi que l'équitation et le golf à proximité. La jolie ville de La Rochefoucauld est à ~14km et Angoulême (préfecture de la Charente), avec TGV vers Paris et Bordeaux, est à environ 35km. L'aéroport de Limoges est a environ 1 heure.
Avec des éléments d'origine, notamment des poutres apparentes et des murs en pierre apparente, la maison offre environ 156m2 et comprend:
Au RDC:: Entrée (8m2 ~) avec sol carrelé; ouverture sur Cuisine / Salle à manger (30m2~) avec placards intégrés, fenêtres sur 2 côtés, grande cheminée charentaise et évier en pierre; accès à la buanderie et WC. Retour dans l'entrée, et une porte mène dans le grand Salon (30m2 ~) avec fenêtre à l'avant, poêle à bois et accès à la une pièce ensoleillée (10m2 ~) qui mène à la belle cour de jardin. De retour dans le salon, l'escalier mène à:
A l'étage: Palier menant à - Chambre principale (17m2 ~) avec Dressing (5m2 ~), Salle d'eau privée et porte donnant sur la terrasse avec de jolies vues sur le jardin de la cour et les champs au-delà; Les chambres 2, 3 et 4 (14m2 ~ 12m2 ~ et 11m2 ~ y compris les armoires encastrées); Salle de bains familiale (6.5m2 ~) avec grande cabine de douche sur la baignoire, lavabo, WC et placards / étagères aménagées.
Extérieur: En plus de la terrasse de la chambre principale, il y a un jardin de la cour avec une fontaine, une pergola, des vignes et des glycines. De l'autre côté de la maison se trouve un jardin caché avec une dépendance en pierre et un terrain de boules. En face se trouve une ancienne grange qui a été partiellement démontée et pourrait faire une belle terrasse ou salle d'été ou une aire de jeux fermée.
DPE: E Ref: EC0980LC
Belle maison rénovée. Située dans un village populaire à moins de 4km de Montbron cette maison est nichée et bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne charentaise.
Une maison de vacances idéale, à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges et à moins d'une demi heure de la gare TGV d'Angouleme, (avec restos de cuisine internationale, shopping et nombreuses activités). Et localement, il y a des centres équestres et le golf et à Montbron, on peut faire du canoë et il ya une piscine publique en plein air pour profiter des mois d'été.
Bénéficiant de chauffage central au fuel et nouvellement équipés de fenêtres à double vitrage, la maison comprend environ 150m2:
Au RDC: Cuisine de qualité équipée avec îlot central (ouvert sur la salle à manger) et poêle à bois. Quelches marches mènent au salon lumineux. 2 chambres et une salle de douche / buanderie sont situées en bas. Chaufferie / stockage.
A l'étage: Palier / mezzanine (23m2 ~) avec parquet, poutres et velux; 2 chambres; Salle de bains.
Extérieur: Parking pour 3-4 voitures; jardin clos avec des surfaces plantées et de superbes vues.
DPE: E Ref: EC0840LC Price: 159,000€
Paradis pour Golfeur! Non loin d'Angoulême au calme, dans un jolie paysage vallonnais cette belle demeure de 2004 offre 200 m²~hab. en excellent état comprenant au RDC (carrelé): porche, Séjour 79m²~; hall 15m²~; salon 20m²~; SàM 29m²~ avec 2 doubles portes vitrées donnant sur terrasse ; cuisine américaine 15m²~ aménagée et équipée ; 3 belles chambres (12-16m²~), une avec SdE privée et double portes vitrées donnant sur jardin; buanderie; WC et SdB. A l'étage: Mezzanine mansardée de 29m²~ au dessus de la salle à manger; chambre 4 (20m²~) et SdE (5m²~). Chauffage électrique, double vitrage. Jardin clos et arboré avec terrasse de 44m²~, piscine et une superbe vue sur le golf. Terrain d'env 1200m². Abri voiture (25m²~). Tout à l'égout. Energie:C Ref: EC0790LC
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