Europ'immobilier 17 : A vendre Maison 70 m² Saint claud | Europ'immobilier 17
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En Bref?: Projet de Rénovation?: Ancienne maison en pierres de trois pièces + grenier?; Toits?; Eau et Electricité sur place?; 2 parcelles de terrain en friche. Situation?: Est Charente 16450: Au bout d'un hameau tranquille avec de jolie vues sur la vallée, dans un beau paysage vallonné et tranquille, non loin de Saint Claud avec ses commerces; env.10 min de Chasseneuil sur Bonnieure; env. 40min d'Angoulême (TGV); Env. 50min de l'aéroport de Limoges. Descriptif?: Cette adorable maison de campagne, façade sud-est, présente un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Datant du c18ème?; la plupart de ses caractéristiques d'origine sont intactes: Pierres et poutres apparentes partout; évier en pierre avec oeil de boeuf?; 2 cheminées en pierre et des pavées Charentais dans la pièce principale . Après travaux la maison aura env. 110m²habitable (70m²au sol); actuellement comprenant: Au RDC?: Pièce avec cheminée (20m²)?; Pièce principale (35m²); ancien étable (15m²) avec accès au grenier. Au 1er Grenier: perdant un peu d'hauteur sur les bords (Fera facilement 3 Chambres+ SdB). Détails Techniques: Compteurs d'eau et EdF sur place (Coupé)?; Aucune SdB?; Aucune fosse septique (C.U. accordé en 2009); Aucun Chauffage. Dépendances?: 4 Jolie Toits en pierre à rénover. Terrain?: Env. 1580m² de Terrain : 2 Parcelles. La maison et ces dépendances sont sur une parcelle d'env. 518m² avec un pré en face d'env 1062m², en friche, avec des grands arbres sur les bordures. -

EC1045al Ancienne Maison de Campagne à Rénover, Env. 1580m² Terrain

  • EC1045al Ancienne Maison de Campagne à Rénover, Env. 1580m² Terrain
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5 photos de ce bien

petit budget
24 500 € **
Référence : EC1045
Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Téléphone : 09.84.39.96.00
Contactez-nous

En Bref?: Projet de Rénovation?: Ancienne maison en pierres de trois pièces + grenier?; Toits?; Eau et Electricité sur place?; 2 parcelles de terrain en friche.

Situation?: Est Charente 16450: Au bout d'un hameau tranquille avec de jolie vues sur la vallée, dans un beau paysage vallonné et tranquille, non loin de Saint Claud avec ses commerces; env.10 min de Chasseneuil sur Bonnieure; env. 40min d'Angoulême (TGV); Env. 50min de l'aéroport de Limoges.

Descriptif?: Cette adorable maison de campagne, façade sud-est, présente un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Datant du c18ème?; la plupart de ses caractéristiques d'origine sont intactes: Pierres et poutres apparentes partout; évier en pierre avec oeil de boeuf?; 2 cheminées en pierre et des pavées Charentais dans la pièce principale . Après travaux la maison aura env. 110m²habitable (70m²au sol); actuellement comprenant:

Au RDC?: Pièce avec cheminée (20m²)?; Pièce principale (35m²); ancien étable (15m²) avec accès au grenier.

Au 1er Grenier: perdant un peu d'hauteur sur les bords (Fera facilement 3 Chambres+ SdB).

Détails Techniques: Compteurs d'eau et EdF sur place (Coupé)?; Aucune SdB?; Aucune fosse septique (C.U. accordé en 2009); Aucun Chauffage.

Dépendances?: 4 Jolie Toits en pierre à rénover.

Terrain?: Env. 1580m² de Terrain : 2 Parcelles. La maison et ces dépendances sont sur une parcelle d'env. 518m² avec un pré en face d'env 1062m², en friche, avec des grands arbres sur les bordures.
** 24 500 € honoraires inclus | 20 000 € hors honoraires | Honoraires : 22.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal16450
  VilleSAINT CLAUD
  PaysFrance
  SecteurNord Est Charente
  SituationHameau
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Vuejardin et Campagne
  Distance Voie Express9 Km
  Distance Aéroport64 km
  Distance Autoroute65 km
  Distance Commerces2 km
  Distance Train13 km
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare11 min
  Equitation5 Km
  Piscine12 Km

Aspects financiers
  Prix24500 EUR

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres1
  CuisineNue
  Plain-piedOui
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageAucun
  Etat intérieurA rénover
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction1700
  CouvertureTuiles
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurTravaux à prévoir
  ConstructionPierre
  StyleAncien
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  IsolationAucune
  AssainissementSans

Surfaces
  Surface70 m2
  Surface au sol70 m2
  Surface aménageable50 m2 environ
  Surface Utile120 m2
  Surface séjour35 m2
  Surface terrain1580 m2

Autres
  GrenierOui
  Type de Stationnement

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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