EC1241al Spacieuse Maison de village;4 chambres; Grange; Cour; Jardin clos; Belle CampagneMaison 8 pièce(s) 170 m218 photos de ce bien 86 400 € **
Référence : EC1241al
Situation : 16310. La propriété se trouve sur le bord d'une petite route départementale au coeur d'un petit village paisible (sans commodités), entouré d'une belle campagne; à proximité des lacs de la Haute Charente et du Parc National du Périgord; à 3km d'un village avec de bonnes commodités; c10 min en voiture de Saint-Mathieu (Haute-Vienne); de nombreux autres villages et 5 bourgs dans un rayon de 20 min; c45 min de Angoulême (TGV) et de l'aéroport de Limoges. Description : Cette propriété spacieuse était autrefois un bar dans le petit village et elle a un grd potentiel; elle est habitable tout de suite mais a besoin d'un peu de modernisation et de rénovation. Env.170m² hab, offrant: RdC : Grande Cuisine-SàM (27.3m² ), vieux lino poser sur plancher, placards de style années 60, évier, cheminée, escalier en chêne d'origine; grand Salon (29.7m² ), poutres apparentes, parquet; Bureau / Chambre 5 (18.4m² ), parquet; Buanderie / Couloir (6.7m2 ), carrelé; WC (2m² ); Débarras (14.5m² pas de fenêtres); Chaufferie (4.4m² ). 1er étage : Plancher partout avec quelques parties de moquettes : Grand Palier/Dressing (11.6m² ) avec grdes penderies ; 4 grdes Chambres (26/18.8/11.7/11.6m² ), la dernière avec placards; SdB (4.3m² ) ; WC (1m² ). Détails techniques : Fosse septique non conforme; CC Fioul (2003, entretenu annuellement); chauffe-eau électrique de 150 L (2020); toit révisé en 2010; examen électrique requis; 5 fenêtres à double vitrage / 8 fenêtres à simple vitrage; laine de verre de 40 cm dans le grenier; D.P.E: D; GES:E Dépendances : Cabanon; Grange à double hauteur d'env. 81.8m² avec grd Garage intégré. Terrain d'env. 876m² : Grande Cour fermée; joli petit Jardin clos et arboré avec potager. ** 86 400 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Diaporama
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 16310 |
| Ville | Massignac |
| Pays | France |
| Secteur | Massignac |
| Exposition | Nord-ouest |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 3 km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Sentier de Randonnée | 0.2 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 86400 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 450 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 170 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 81 m2 |
| Surface terrain | 876 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1890 |
| Couverture | Tuiles |
| Etat couverture | bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | Très bon |
| Construction | Pierre |
| Style | Années 60 |
| Fenêtres | Mixte Bois - PVC |
| Volets | Bois |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Indépendante |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | NORD |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | A réhabiliter |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Simple |
| Nombre places parking | 4 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/10/2015 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 153 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 45 Kg CO2/m2/an |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
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